Presentadas una veintena de ofertas para acometer la redacción de cada uno de los proyectos de construcción de viviendas en Descalzos 33-35 y Jarauta 58-Eslava 26

Pamplona Centro Histórico continúa las actuaciones de regeneración urbana en las Zonas de Intervención Preferente del Casco Antiguo

Pamplona Centro Histórico, sociedad instrumental del Ayuntamiento de Pamplona ha comenzado el procedimiento para la adjudicación de los trabajos de redacción de proyectos de dos nuevos edificios (12 nuevas viviendas domóticas) en el Casco Antiguo, seis en las parcelas de la calle Descalzos 33-35 y otras seis en las de Jarauta 58-Eslava 26. Estas actuaciones forman parte del Plan de Vivienda del Centro Histórico, dentro de los Proyectos de Intervención Global (PIG) 6 y 7, aprobados para el desarrollo de las Zonas de Intervención Preferente (ZIP) con la misma numeración.

En estos momentos la mesa de contratación se encuentra valorando las ofertas presentadas por los diferentes estudios de arquitectura, que han sido 21 para Descalzos y 20 para Jarauta-Eslava y que, previsiblemente, se concretarán en el mes de septiembre. En ambos casos el encargo contempla la redacción del proyecto en un plazo de 5 meses y la dirección de las obras posteriores del proceso completo de la renovación del edificio: el derribo, la realización de estudios topográficos, geotécnicos y de intervención arqueológica, además de la propia ejecución del nuevo edificio. En aplicación de los criterios de sostenibilidad que aplica la empresa municipal en sus actuaciones, se exige que los proyectos justifiquen la posibilidad de que los nuevos edificios posean calificación energética “A”.

Lo previsto inicialmente como montante de la adjudicación es de 120.000 euros para la intervención en Descalzos y de 160.000 para Jarauta-Eslava.

Con este tipo de intervenciones PCH busca realizar actuaciones de mayor envergadura que las rehabilitaciones privadas, agrupando parcelas para permitir remodelaciones de edificios completos que consigan obtener los estándares de calidad y de habitabilidad que se requieren actualmente, regenerando la zona El número de viviendas actuales, que se consideran incluidas en la categoría de “infraviviendas”, sufre una importante disminución. Las futuras viviendas sustituirán a 10 viviendas antiguas en Descalzos 33-35 (en total 872 m² construidos) y a otras 16 en Jarauta 58-Eslava 26 (en total 1.305 m² construidos). En este último edificio existe, además, un sótano medieval catalogado.

El Plan de Vivienda del Centro Histórico de la ciudad

Las actuaciones que configuran el Plan de Vivienda del Centro Histórico de la ciudad se definen en los tres Proyectos de Intervención Global (PIG) aprobados para el desarrollo de las áreas que el PEPRI considera Zonas de Intervención Preferente (ZIP): la calle Descalzos; el eje delimitado por la manzana de la calle Mayor, Jarauta, Eslava y, en tercer lugar, las calles Carmen, Navarrería, Redín.

El Consistorio, a través de la sociedad Pamplona Centro Histórico (PCH), ha conseguido activar desde 2006, 10 promociones de renovación de edificios no rehabilitables en Zonas de Intervención Preferente, contratando las obras necesarias, y adquiriendo los derechos de propiedad (compras, permutas, cesiones…) de casi 170 viviendas o locales, lo que supone una inversión total superior a los 15 millones de euros.

PROMOCIONES FINALIZADAS

Descalzos 23-25	9 viviendas	Obras finalizadas y viviendas entregadas
Descalzos 24	6 viviendas	Obras finalizadas y viviendas entregadas
Carmen 25	14 viviendas	Obras finalizadas (7 viviendas entregadas)

promociones en ejecucion de obras

Descalzos 47 al 53

18 viviendas

Obras de edificación en ejecución (10 viviendas adjudicadas)

promociones en fase de proyecto

Descalzos 33-35	6 (al menos)	En proceso la licitación de proyecto y dirección de obras
Jarauta 58-Eslava 26	6 (al menos)	En proceso la licitación de proyecto y dirección de obras