Firmado el convenio con las comunidades de propietarios de los portales Sierra de Alaiz 3 y Bardenas Reales 3, 5 y 7

El Ayuntamiento de Pamplona a través de la sociedad pública municipal Pamplona Ciudad Habitable – Iruña Biziberritzen (PCH-IB) ha firmado un convenio marco de colaboración con las comunidades de propietarios y propietarias de los inmuebles de las calles Sierra de Alaiz 3 y Bardenas Reales 3, 5 y 7, con el objetivo de impulsar la elaboración y tramitación de un Proyecto de Intervención Global (PIG) en el ámbito de Cruz Blanca, en el barrio de la Milagrosa.

El PIG Cruz Blanca se orienta a la regeneración urbana y a la mejora de la eficiencia energética del conjunto de edificios, contando con el acompañamiento y asesoramiento de PCH-IB y de la Oficina Verde de la Milagrosa en materia de información, orientación y acceso a recursos, incluidas las subvenciones, tanto para la elaboración del propio Proyecto de Intervención Global como, en su caso, para la posterior ejecución de las actuaciones.

El Proyecto de Intervención Global es un instrumento de planificación que promueve la rehabilitación coordinada de conjuntos de edificios de vivienda colectiva, actuando a una escala superior a la de un único portal y facilitando una visión integral de la intervención. La Ordenanza Municipal de Vivienda equipara al barrio de la Milagrosa con el Casco Antiguo y los dos Ensanches, al tratarse de un Área de Rehabilitación Preferente, lo que refuerza las posibilidades de acceso a ayudas públicas para actuaciones de rehabilitación.

El convenio tendrá una duración vinculada al desarrollo del proceso y finalizará de manera natural con la conclusión de los trámites del expediente de aprobación del Proyecto de Intervención Global y de la solicitud y concesión de las subvenciones destinadas a los honorarios para su elaboración.

El proceso para un Proyecto de Intervención Global

El PIG se concreta en un documento técnico en fase de anteproyecto que recoge una estrategia de rehabilitación integral y de mejora energética del conjunto edificado. Su elaboración se apoya en un proceso participativo con las comunidades implicadas y establece las principales directrices compositivas y las técnicas básicas de intervención. Este enfoque permite impulsar actuaciones conjuntas de regeneración urbana y avanzar en la mejora de aspectos como la seguridad, la funcionalidad, la accesibilidad, la eficiencia energética y el estado de las instalaciones. Asimismo, facilita el acceso a un mayor nivel de subvenciones públicas, tanto del Gobierno de Navarra como del Ayuntamiento de Pamplona, en materia de rehabilitación.

El Proyecto de Intervención Global no establece obligación alguna de ejecutar las obras que en él se contemplen, sino que actúa como un documento de referencia que orienta la toma de decisiones futuras. En este sentido, funciona como un marco o “catálogo” de soluciones arquitectónicas y de ayudas disponibles, que podrá servir de base para la redacción de proyectos de ejecución que las comunidades decidan acometer, en su caso, con posterioridad.

La participación ciudadana queda garantizada mediante reuniones de trabajo entre el equipo redactor y las personas propietarias, con seguimiento y validación por parte del Ayuntamiento de Pamplona a través de la Oficina de Rehabilitación de Vivienda (ORV) y la Oficina Verde de la Milagrosa.

En el marco del convenio suscrito, la sociedad pública municipal Pamplona Ciudad Habitable – Iruña Biziberritzen se compromete a ofrecer información a las comunidades de propietarios sobre las ayudas disponibles para la elaboración del PIG, así como apoyo en su solicitud y tramitación. Asimismo, facilitará información sobre la normativa urbanística y los requisitos técnicos de rehabilitación aplicables, prestará asesoramiento en la documentación necesaria y apoyará a las comunidades en la toma de decisiones relacionadas con el proyecto, especialmente en materia de gestión, coordinación y mediación, favoreciendo el consenso entre las partes implicadas.