{"id":8851,"date":"2016-02-17T12:46:31","date_gmt":"2016-02-17T10:46:31","guid":{"rendered":"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=8851"},"modified":"2016-02-17T12:46:31","modified_gmt":"2016-02-17T10:46:31","slug":"urbanismo-visita-las-obras-que-se-estan-realizando-en-las-viviendas-de-soto-de-lezkairu-para-rehabilitar-fachadas-y-cubiertas-y-para-instalar-ascensores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/urbanismo-visita-las-obras-que-se-estan-realizando-en-las-viviendas-de-soto-de-lezkairu-para-rehabilitar-fachadas-y-cubiertas-y-para-instalar-ascensores\/","title":{"rendered":"Urbanismo visita las obras que se est\u00e1n realizando en las viviendas de Soto de Lezkairu para rehabilitar fachadas y cubiertas y para instalar ascensores"},"content":{"rendered":"

El Ayuntamiento firm\u00f3 el a\u00f1o pasado con los vecinos de 96 viviendas repartidas en 11 portales un convenio para subvencionar los trabajos<\/h4>\n

\"Ayto_Pamplona\"Los miembros de la Comisi\u00f3n y de la Gerencia de Urbanismo, encabezados por el alcalde de Pamplona, Joseba Asiron, han visitado esta ma\u00f1ana las obras que se est\u00e1n realizando en las viviendas de Soto de Lezkairu para rehabilitar fachadas y cubiertas y para instalar ascensores. El Ayuntamiento firm\u00f3 el a\u00f1o pasado un convenio con los vecinos de 96 viviendas ubicadas en los portales 12, 14, 16 y 18 de la calle Fuente de la Teja y en los portales A, B, C, D, E, F y G de la calle Soto de Lezkairu para subvencionar los trabajos.<\/p>\n

Estos edificios fueron construidos entre finales de los a\u00f1os 50 y principios de los 60. Se agrupan en dos manzanas de planta baja mas 4 alturas con viviendas compuestas por sal\u00f3n, cocina, ba\u00f1o y dos o tres dormitorios. Tienen doble orientaci\u00f3n a calle y a patio interior o fachada trasera, en el caso del \u00faltimo bloque. Entre las deficiencias m\u00e1s evidentes que presentaban se encontraban la falta de aislamiento en las fachadas y en las cubiertas y la existencia de gran disparidad en los cierres de balcones y en las carpinter\u00edas exteriores. Adem\u00e1s, excepto el edifico E de la calle Soto de Lezkairu ninguno ten\u00eda ascensor.<\/p>\n

Dos portales con obras en macha y tres con previsi\u00f3n de entrega de proyectos<\/strong><\/p>\n

De los once portales incluidos en el convenio, en dos ya han comenzado las obras. En el G de Soto de Lezkairu los trabajos est\u00e1n avanzados con el ascensor y la caja de escaleras terminados y el andamio retirado en parte de la fachada. El presupuesto protegible total de este portal es de 306.405,62 euros de los que 85.278,06 euros ser\u00e1n aportados con ayudas del Ayuntamiento de Pamplona y 111.100,57 euros del Gobierno de Navarra.<\/p>\n

El portal F, por su parte, acaba de comenzar las obras que cuentan con un presupuesto protegible de 304.430,15 euros. De esa cantidad, 87.363,61 euros ser\u00e1n aportados por el Consistorio y 80.358,04 euros por el Gobierno de Navarra. Adem\u00e1s, los portales A y E de Soto de Lezkairu y 12 de Fuente de la Teja tienen previsto entregar los proyectos de rehabilitaci\u00f3n durante el primer semestre de este a\u00f1o.<\/p>\n

Mejorar la envolvente t\u00e9rmica y la imagen de las fachadas<\/strong><\/p>\n

El convenio inclu\u00eda la aprobaci\u00f3n del anteproyecto de rehabilitaci\u00f3n, que principalmente se ha centrado en la mejora de la envolvente t\u00e9rmica de las fachadas de los edificios para dotarlos de adecuadas condiciones de ahorro energ\u00e9tico y de una imagen m\u00e1s actual e integrada en el nuevo desarrollo urban\u00edstico de la zona colindante de Lezkairu. Tambi\u00e9n se est\u00e1n instalando aislamientos t\u00e9rmicos en las cubiertas y adecu\u00e1ndose las carpinter\u00edas exteriores a las exigencias t\u00e9rmicas de la normativa vigente. Adem\u00e1s, se est\u00e1n instalando ascensores en los exteriores de los edificios con cuerpos volados que se ajustar\u00e1 a las condiciones est\u00e9ticas adoptadas. Por \u00faltimo, se llevan a cabo la adecuaci\u00f3n de instalaciones comunes del edificio como electricidad, gas o telecomunicaciones. Esta actuaci\u00f3n consigue actualizar los edificios del antiguo barrio del Soto de Lezkairu, tanto en sus condiciones funcionales, de utilizaci\u00f3n y confort de los residentes, como en los aspectos formales y est\u00e9ticos.<\/p>\n

En 2010 comenz\u00f3 a valorarse la posibilidad de iniciar actuaciones de rehabilitaci\u00f3n de los edificios del Soto de Lezkairu. As\u00ed, la Oficina de Rehabilitaci\u00f3n Urbana (ORV) del Ayuntamiento de Pamplona encarg\u00f3 la realizaci\u00f3n de un informe para la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y otro para la eliminaci\u00f3n de barreras arquitect\u00f3nicas con objeto de asesorar a los vecinos de la zona. Al a\u00f1o siguiente, el Pleno acord\u00f3 realizar Planes de Revitalizaci\u00f3n Urbana en diferentes zonas de la ciudad, entre las que se encontraba Soto de Lezkairu.<\/p>\n

Subvenciones para obras y pr\u00e9stamos municipales<\/strong><\/p>\n

Las subvenciones se han articulado mediante la firma de convenios con las comunidades de propietarios, quienes son las beneficiarias. Estas subvenciones municipales, se suman a las ya previstas de forma gen\u00e9rica por el Gobierno de Navarra. Se otorgan ayudas del 40% del presupuesto protegible hasta alcanzar la cantidad m\u00e1xima de 48.000 euros por edificio (96.000 euros en el caso del portal E) para las obras destinadas a mejorar las condiciones de aislamiento e imagen de fachadas y cubiertas. Para mejora la accesibilidad y la instalaci\u00f3n de ascensores, la subvenci\u00f3n es del 25% del presupuesto protegible hasta un m\u00e1ximo de 40.000 euros; el mismo porcentaje que para las obras en las instalaciones comunes aunque en este caso la cantidad m\u00e1xima para comunidad de vecinos es de 12.000 euros (24.000 euros en el portal E).<\/p>\n

El Ayuntamiento, adem\u00e1s, puede conceder pr\u00e9stamos municipales, con un plazo de devoluci\u00f3n de 10 a\u00f1os, a propietarios y usuarios sin recursos econ\u00f3micos, quienes deb\u00edan acreditar, entre otros requisitos, la residencia continuada en la vivienda, la no posesi\u00f3n de otra durante los \u00faltimos 10 a\u00f1os y tener ingresos ponderados inferiores al IPREM. Asimismo, el Consistorio, a trav\u00e9s de su servicio de andamiaje vinculado a las ayudas de rehabilitaci\u00f3n, asume el coste del montaje, cesi\u00f3n por un plazo m\u00e1ximo de 120 d\u00edas y desmontaje de los andamios.<\/p>\n

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