{"id":8232,"date":"2015-12-21T13:27:27","date_gmt":"2015-12-21T11:27:27","guid":{"rendered":"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=8232"},"modified":"2015-12-21T13:27:27","modified_gmt":"2015-12-21T11:27:27","slug":"presentada-la-ordenanza-del-ayuntamiento-de-pamplona-que-permitira-acceder-a-familias-en-situaciones-de-emergencia-social-a-viviendas-municipales","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/presentada-la-ordenanza-del-ayuntamiento-de-pamplona-que-permitira-acceder-a-familias-en-situaciones-de-emergencia-social-a-viviendas-municipales\/","title":{"rendered":"Presentada la ordenanza del Ayuntamiento de Pamplona que permitir\u00e1 acceder a familias en situaciones de emergencia social a viviendas municipales"},"content":{"rendered":"

En la rueda de prensa han participado el alcalde de Pamplona y representantes de los cuatro grupos que apoyan el gobierno municipal<\/h4>\n

\"Ayto_Pamplona\"El Ayuntamiento de Pamplona aprobar\u00e1 la \u2018Ordenanza de acceso y utilizaci\u00f3n de viviendas municipales para situaciones de emergencia habitacional\u2019 que permitir\u00e1 que las personas y familias en situaci\u00f3n de emergencia social dispongan de una vivienda digna temporalmente mientras dura su situaci\u00f3n. La ordenanza establece una reglamentaci\u00f3n espec\u00edfica que recoge los requisitos para la solicitud de una vivienda municipal, el baremo de aplicaci\u00f3n en el proceso de adjudicaci\u00f3n de la misma y el baremo para calcular el precio del alquiler en cada caso, entre otras cuestiones.<\/p>\n

Todos los detalles han sido presentados esta ma\u00f1ana en rueda de prensa por el alcalde de Pamplona y un representante de cada uno de los cuatro grupos que apoyan el gobierno municipal: EH Bildu, Geroa Bai, Aranzadi e Izquierda-Ezkerra. Junto a Joseba Asiron se han sentado en la mesa, el concejal delegado de Ciudad Habitable y Vivienda, Joxe Abaurrea, la concejala delegada de Acci\u00f3n Social y Desarrollo Comunitario, Edurne Eguino; la concejala delegada de Participaci\u00f3n Ciudadana, Igualdad y Empoderamiento Social, Ana Lizo\u00e1in, y la concejala Esther Cremaes.<\/p>\n

La ordenanza ha sido aprobada esta ma\u00f1ana en Junta de Gobierno Local y el mi\u00e9rcoles ser\u00e1 tratada en la Comisi\u00f3n de Urbanismo tras lo que se abrir\u00e1 un periodo de enmiendas para los grupos municipales. El 15 de enero est\u00e1 previsto que se apruebe inicialmente por el pleno y que se abr\u00e1 el per\u00edodo de exposici\u00f3n p\u00fablica y alegaciones de la ciudadan\u00eda y los colectivos sociales. Por \u00faltimo, se aprobar\u00eda definitivamente el 3 de marzo.<\/p>\n

Resolver la ausencia de vivienda<\/strong><\/p>\n

En la exposici\u00f3n de motivos de la ordenanza se hace menci\u00f3n a su objetivo y se se\u00f1ala que \u201ccomo consecuencia de la crisis econ\u00f3mica pero tambi\u00e9n de una equ\u00edvoca pol\u00edtica de vivienda, se ha detectado que una de las demandas que resulta m\u00e1s dif\u00edcil de resolver es la de la ausencia o p\u00e9rdida de la vivienda por parte de personas y familias que no pueden hacer frente al mantenimiento de su vivienda o residencia habitual y necesitan con urgencia un lugar digno donde vivir\u201d. Esta situaci\u00f3n puede derivarse de haber sufrido situaciones de desahucio, por estar en viviendas que no son dignas ni adecuadas, por residir de forma hacinada como consecuencia de una situaci\u00f3n socioecon\u00f3mica precaria o, excepcionalmente, por hallarse en procesos de realojo urban\u00edstico.<\/p>\n

Seg\u00fan los datos facilitados por el alcalde en la rueda de prensa, en junio, el parque inmobiliario municipal ascend\u00eda a unas 170 viviendas vac\u00edas y ya se est\u00e1n rehabilitando 25 de ellas \u201cen una primera fase que continuar\u00e1 los pr\u00f3ximos a\u00f1os hasta poner todas las viviendas vac\u00edas municipales a disposici\u00f3n de la ciudadan\u00eda\u201d. Tambi\u00e9n, \u201cse est\u00e1 trabajando para crear un censo fiable y completo de las viviendas municipales, su situaci\u00f3n f\u00edsica a efectos de rehabilitaci\u00f3n y su situaci\u00f3n de ocupaci\u00f3n\u201d.<\/p>\n

Requisitos de acceso<\/strong><\/p>\n

Para poder acceder a una vivienda municipal es necesario figurar en el Registro Municipal de demandantes de vivienda y presentar una solicitud con la documentaci\u00f3n se\u00f1alada en la ordenanza. Las solicitudes tambi\u00e9n podr\u00e1n llegar a trav\u00e9s de los servicios sociales municipales. Asimismo, las personas beneficiarias tendr\u00e1n que estar empadronadas en Pamplona o tener residencia efectiva demostrable en la ciudad con una antig\u00fcedad de 2 a\u00f1os, firmar un documento de compromiso respecto al buen uso de la vivienda y no superar unos ingresos en los \u00faltimos seis meses de hasta 2,2 veces el Indicador P\u00fablico de Renta de Efectos M\u00faltiples (IPREM) cuando la unidad familiar o de convivencia sea de un miembro; hasta 2,5 veces si son 2 miembros; hasta 2,75 veces si son 3 miembros; hasta 3 veces si son 4 miembros y hasta 3,25 veces el IPREM cuando son 5 o m\u00e1s miembros.<\/p>\n

Entre los requisitos econ\u00f3micos tambi\u00e9n se encuentra el no disponer de patrimonio mobiliario con un valor superior a 1\u20195 veces la cuant\u00eda anual del IPREM. En ning\u00fan caso, podr\u00e1n acceder a una vivienda municipal las personas que dispongan de una vivienda en propiedad que re\u00fana las condiciones adecuadas de habitabilidad, salvo que se encuentre ubicada fuera de Navarra o que el uso de la misma no sea posible por limitaciones legales como sentencias judiciales de separaci\u00f3n o divorcio.<\/p>\n

Valoraci\u00f3n de las solicitudes<\/strong><\/p>\n

La valoraci\u00f3n de las solicitudes se realizar\u00e1 de acuerdo a seis factores, estableci\u00e9ndose tres niveles en cada uno de ellos: situaci\u00f3n de necesidad, situaci\u00f3n econ\u00f3mica, unidad familiar, estabilidad de los ingresos, salud y elementos de discriminaci\u00f3n positiva.<\/p>\n

En la situaci\u00f3n de carencia sobrevenida de vivienda se calificar\u00e1n en el primer nivel los casos de cat\u00e1strofe por incendios, inundaciones o situaciones de ruina; en el segundo nivel las infraviviendas o viviendas inadecuadas por no tener luz o agua; por carencias constructivas; por presentar un alto grado de hacinamiento o por compartir el espacio con otros n\u00facleos familiares y existan situaciones conflictivas que afecten a menores. En el tercer nivel se sit\u00faan, por ejemplo, las situaciones de desahucio de la vivienda habitual.<\/p>\n

En la situaci\u00f3n econ\u00f3mica se contabilizar\u00e1n los ingresos totales, en proporci\u00f3n al n\u00famero de miembros de la unidad de convivencia. Para valorar la unidad familiar se tendr\u00e1 en cuenta a la persona solicitante y, en su caso, a la que conviva con ella unida en una relaci\u00f3n conyugal o an\u00e1loga o con las que mantenga una relaci\u00f3n de parentesco hasta segundo grado de consanguinidad o hasta el primero de afinidad.<\/p>\n

A la hora de valorar la estabilidad de los ingresos, se encuadrar\u00e1n en el primer nivel las unidades familiares sin ning\u00fan tipo de ingreso o las que reciben menos de la Renta de Inclusi\u00f3n Social (R.I.S.); en el segundo nivel las familias con contrato temporal o prestaci\u00f3n por desempleo con fecha de caducidad que no superen el 120 % de la R.I.S. y en el tercer nivel quedar\u00e1n las solicitudes que no superen los l\u00edmites establecidos por la convocatoria.<\/p>\n

En el apartado de salud, para establecer los tres niveles se han tenido en cuenta factores como el grado de minusval\u00eda, la valoraci\u00f3n de dependencia o las patolog\u00edas cr\u00f3nicas que limitan la autonom\u00eda y que requieren tratamientos m\u00e9dicos continuados. Por \u00faltimo, entre los elementos de discriminaci\u00f3n positiva la ordenanza recoge, entre otros, familia monoparentales, menores de edad, factores econ\u00f3micos, minusval\u00edas, situaciones de rehabilitaci\u00f3n o v\u00edctimas de violencia de g\u00e9nero.<\/p>\n

Alquileres entre 20 y 441 euros<\/strong><\/p>\n

Las viviendas municipales ser\u00e1n arrendadas temporalmente y el precio del alquiler oscilar\u00e1 entre los 20 y los 441 euros, cantidad que se establecer\u00e1 seg\u00fan sean los ingresos familiares y el n\u00famero de componentes. Corresponder\u00e1 a las personas usuarias de la vivienda el abono de sus consumos por suministros de agua y energ\u00eda y otros gastos de comunidad que pudieran acordarse con cada unidad familiar. Adem\u00e1s, ser\u00e1 responsabilidad de las personas inquilinas la buena conservaci\u00f3n y mantenimiento de las viviendas y responder\u00e1n por los da\u00f1os que pudieran provocar.<\/p>\n

Por \u00faltimo, la ordenanza tambi\u00e9n recoge toda la documentaci\u00f3n que deber\u00e1n adjuntarse con las solicitudes y las obligaciones de las personas beneficiarias, entre las que se encuentra destinar la vivienda a domicilio habitual, respetar las normas de convivencia, aceptar la visita del personal municipal o dar los pasos procedentes necesarios para solucionar el origen de su situaci\u00f3n de necesidad.<\/p>\n

 <\/p>\n

Cuadro informativo de las cuotas mensuales de alquiler<\/strong><\/p>\n

 <\/p>\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n
INGRESOS<\/strong><\/td>\nN\u00ba PERSONAS<\/strong><\/td>\nMINUSVALIAS<\/strong><\/td>\nTOTAL CUOTA<\/strong><\/td>\n<\/tr>\n
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 <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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