{"id":5622,"date":"2015-04-27T17:07:28","date_gmt":"2015-04-27T15:07:28","guid":{"rendered":"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=5622"},"modified":"2015-04-27T17:07:28","modified_gmt":"2015-04-27T15:07:28","slug":"gerencia-de-urbanismo-estudiara-la-aprobacion-inicial-de-la-reparcelacion-de-dos-zonas-de-echavacoiz-situadas-junto-a-la-avenida-de-pamplona-y-el-grupo-urdanoz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/gerencia-de-urbanismo-estudiara-la-aprobacion-inicial-de-la-reparcelacion-de-dos-zonas-de-echavacoiz-situadas-junto-a-la-avenida-de-pamplona-y-el-grupo-urdanoz\/","title":{"rendered":"Gerencia de Urbanismo estudiar\u00e1 la aprobaci\u00f3n inicial de la reparcelaci\u00f3n de dos zonas de Echavacoiz situadas junto a la avenida de Pamplona y el Grupo Urd\u00e1noz"},"content":{"rendered":"<h4>En la parte alta se construir\u00e1n viviendas libres y de protecci\u00f3n, un espacio dotacional, un mirador y zonas verdes y en la de abajo un gran parque<\/h4>\n<p><a href=\"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/echavacoiz_plano.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" class=\"alignleft size-medium wp-image-5623\" src=\"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/echavacoiz_plano-300x212.jpg\" alt=\"T:94-Junta Etxabakoiz Norte-ARS-594-Reparcelaci\u00f3n94-Adapta\" width=\"300\" height=\"212\" \/><\/a>El Consejo de Gerencia de Urbanismo estudiar\u00e1 el mi\u00e9rcoles la aprobaci\u00f3n inicial del Proyecto de Reparcelaci\u00f3n del \u00c1rea de Reparto ARS-5 de la U.I. XX Etxabakoitz. Este proyecto afecta a dos zonas, una situada junto a la avenida de Pamplona (S.1) y la otra al otro lado del r\u00edo Elorz enfrente de Grupo Urd\u00e1noz (GSA-1.). La reparcelaci\u00f3n sit\u00faa las parcelas edificables con vivienda libre y de protecci\u00f3n junto a la avenida de Pamplona mientras que los espacios cercanos al Grupo Urd\u00e1noz quedar\u00edan dotacionales o libres de dominio p\u00fablico.<\/p>\n<p>En la zona de la avenida de Pamplona se ampl\u00eda el vial con espacio para aparcamiento de veh\u00edculos en bater\u00eda y se crean once parcelas, distribuidas en dos grupos. En la parte m\u00e1s cercana la calle Remiro de Go\u00f1i se sit\u00faa la parcela de propiedad municipal que tendr\u00e1s bajo m\u00e1s seis alturas y \u00e1tico y que estar\u00e1 destinada a vivienda de protecci\u00f3n oficial. A continuaci\u00f3n, se situar\u00e1n otras cinco parcelas de viviendas libres y tras un espacio libre de paso las otras cinco parcelas. Los edificios colindantes con la avenida de Pamplona tendr\u00e1n seis alturas m\u00e1s \u00e1tico mientras que los que se construyan hacia el interior ser\u00e1n de cuatro alturas y \u00e1tico. Asimismo, hay dise\u00f1ada una parcela cercana a Remiro de Go\u00f1i de uso dotacional, una plaza, espacios verdes y un mirador.<\/p>\n<p>Por lo que respecta a la zona cercana al r\u00edo, se ha establecido un camino junto al r\u00edo que da continuidad al existente y un parque con amplias zonas verdes, adem\u00e1s de un vial. Este dise\u00f1o podr\u00eda cambiar ya que este terreno est\u00e1 incluido en el Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal para el \u02baDesarrollo del \u00c1rea de la Nueva Estaci\u00f3n del Tren de Alta Velocidad y del \u00c1rea de la Antigua Estaci\u00f3n de Tren de Pamplona\u201d, promovido por el Departamento de Obras P\u00fablicas, Transportes y Comunicaciones del Gobierno de Navarra.<\/p>\n<p><strong>M\u00e1s de 53.000 m<sup>2 <\/sup>de actuaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>El \u00c1rea de Reparto ARS-5 de la U.I. XX Etxabakoitz tiene una superficie de 54.503,26 m<sup>2<\/sup> en la que est\u00e1 incluida una porci\u00f3n del actual cauce del r\u00edo Elorz con la vegetaci\u00f3n de ribera de 1.409,38 m<sup>2<\/sup>. Por lo tanto, el \u00e1mbito reparcelatorio propiamente dicho tiene una superficie total de 53.093,88 m<sup>2<\/sup> dividido en 28.917,00 m<sup>2<\/sup> de superficie en S.1 y 24.176,88 m<sup>2<\/sup> en SGA.1. La cuenta de liquidaci\u00f3n de la unidad asciende a 4.713.191 euros (IVA no incluido), de los que 4.266.531 corresponden a obras de urbanizaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Pamplona aporta a este proyecto varias parcelas de caminos (103,74 m<sup>2<\/sup>); comunal (1.529,02 m<sup>2<\/sup>), viales (525,63 m<sup>2<\/sup>) y terrenos r\u00fasticos y urbanos (3.847,00 m<sup>2<\/sup>). Tras la reparcelaci\u00f3n pasa a ser propietario, en la zona colindante con la avenida de Pamplona, del total de la parcela C.1 de 2.490,30 m<sup>2<\/sup> para vivienda de protecci\u00f3n oficial, del 21,93% de la B.1 (610,62 m<sup>2<\/sup>), del 46,36% de la B.2 (1.297 m<sup>2<\/sup>) y del 39,22% de la B.5 (1.097 m<sup>2<\/sup>). Adem\u00e1s, queda de propiedad municipal como zonas dotacionales o libres de uso de dominio p\u00fablico todo el espacio cercano al Grupo Urd\u00e1noz.<\/p>\n<h2><a href=\"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/echavacoiz_gsa1.pdf\" target=\"_blank\">echavacoiz_gsa1.pdf<\/a><\/h2>\n<h2><a href=\"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/echavacoiz_plano.pdf\" target=\"_blank\">echavacoiz_plano.pdf<\/a><\/h2>\n<h2><a href=\"http:\/\/laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2015\/04\/echavacoiz_s1.pdf\" target=\"_blank\">echavacoiz_s1.pdf<\/a><\/h2>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>En la parte alta se construir\u00e1n viviendas libres y de protecci\u00f3n, un espacio dotacional, un mirador y zonas verdes y en la de abajo un gran parque El Consejo 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