{"id":52893,"date":"2025-05-05T13:27:18","date_gmt":"2025-05-05T11:27:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=52893"},"modified":"2025-05-05T13:27:18","modified_gmt":"2025-05-05T11:27:18","slug":"el-ayuntamiento-obtiene-39-millones-de-euros-de-la-subasta-de-tres-parcelas-en-lezkairu-donde-se-construiran-mas-de-250-viviendas-libres-y-50-vpo-dando-forma-a-su-plaza-central","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/el-ayuntamiento-obtiene-39-millones-de-euros-de-la-subasta-de-tres-parcelas-en-lezkairu-donde-se-construiran-mas-de-250-viviendas-libres-y-50-vpo-dando-forma-a-su-plaza-central\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento obtiene 39 millones de euros de la subasta de tres parcelas en Lezkairu, donde se construir\u00e1n m\u00e1s de 250 viviendas libres y 50 VPO dando forma a su plaza central"},"content":{"rendered":"<h2>Gerencia de Urbanismo debe con ello resolver una deuda de 20 millones y una anomal\u00eda contable a la que ven\u00eda obligada desde 2009, adem\u00e1s de obtener fondos para las inversiones en barrios<\/h2>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Pamplona obtendr\u00e1 39 millones de euros de la subasta de las tres parcelas de Lezkairu de las que es propietario en el entorno de la plaza Maravillas Lamberto, con el objetivo de que se construyan m\u00e1s de 300 viviendas, de las cuales 50 ser\u00e1n en r\u00e9gimen de protecci\u00f3n oficial. El Consejo de Gerencia de Urbanismo conocer\u00e1 este mi\u00e9rcoles el expediente para la adjudicaci\u00f3n por subasta p\u00fablica de las tres parcelas. Con este procedimiento, adem\u00e1s, se saldar\u00e1 la deuda de 20 millones de euros que arrastra Gerencia de Urbanismo desde 2009 por la compra de dichas parcelas.<\/p>\n<p>La Gerencia de Urbanismo es propietaria del 100% de las parcelas L23-1, L23-2 y L23-3, procedentes de la reparcelaci\u00f3n del \u00e1rea de reparto ARS-3 de Lezkairu. La base de licitaci\u00f3n fue de 12.207.608 euros, 13.516.413 euros y 4.259.777 euros, respectivamente, lo que hac\u00eda una suma de 29,9 millones de euros. Tras la subasta, el precio para su adjudicaci\u00f3n ha ascendido a 16.201.000 euros (Promociones OCEC, SAU), 16.301.053,2 euros (Avantespacia Inmobiliaria SLU) y 6.576.076 euros (Abaigar Cuatrovientos SL), respectivamente. De esta manera, el importe total de la operaci\u00f3n asciende a 39.078.129,2 euros, un 30,33% m\u00e1s del precio de salida.<\/p>\n<p>Las nuevas edificaciones conformar\u00e1n la plaza central del barrio de Lezkairu y dar\u00e1n respuesta a la demanda de vivienda social. Para ello, una de las condiciones establecidas en la subasta es la sustituci\u00f3n del uso terciario de la planta primera que contempla el planeamiento vigente por uso residencial en vivienda protegida, una modificaci\u00f3n urban\u00edstica que deber\u00e1n tramitar las adjudicatarias y que permitir\u00e1 que se puedan crear hasta 50 nuevas VPO.<\/p>\n<p>Otra de las condiciones exigidas es la de consolidar el uso terciario en planta baja, que no podr\u00e1n ser transformados en vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Gerencia de Urbanismo debe con ello resolver una deuda de 20 millones y una anomal\u00eda contable a la que ven\u00eda obligada desde 2009, adem\u00e1s de obtener fondos para las 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