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La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona, propietaria de las tres parcelas que rodean la plaza Maravillas Lamberto, en el barrio de Lezkairu, las va a sacar a subasta p\u00fablica, por 29,9 millones de euros. El Consejo de Gerencia de Urbanismo debatir\u00e1 en su sesi\u00f3n de ma\u00f1ana esta medida, que supone compensar la operaci\u00f3n contable an\u00f3mala realizada en el a\u00f1o 2009, cuando la Gerencia compr\u00f3 al propio Consistorio dichas parcelas por importe de 20,2 millones de euros. De aquella operaci\u00f3n, a d\u00eda de hoy, la Gerencia arrastra una deuda de m\u00e1s de 14 millones de euros.<\/p>\n
La Gerencia de Urbanismo es propietaria del 100% de las parcelas L23-1, L23-2 y L23-3, procedentes de la reparcelaci\u00f3n del \u00e1rea de reparto ARS-3 de Lezkairu. La base de licitaci\u00f3n es de 12.207.608 euros, 13.516.413 euros y 4.259.777 euros, respectivamente. Estas parcelas deber\u00e1n destinarse a la promoci\u00f3n de vivienda de protecci\u00f3n oficial en r\u00e9gimen de compraventa en la primera planta y a vivienda colectiva libre en el resto de las plantas. En total, se prev\u00e9 la promoci\u00f3n de m\u00e1s de 300 viviendas.<\/p>\n
Para que las viviendas en la primera planta sean protegidas, las adjudicatarias deber\u00e1n tramitar una modificaci\u00f3n urban\u00edstica que sustituya el uso terciario en planta primera que contempla el planeamiento vigente, de forma que se pueden crear hasta 50 nuevas viviendas. Se deber\u00e1n cambiar las alineaciones de planta primera para que sean similares al resto de plantas de uso residencial. Adem\u00e1s, consolidar\u00e1n el uso terciario de los locales en planta baja, que no podr\u00e1n ser transformados en vivienda.<\/p>\n
El Ayuntamiento\u00a0desarroll\u00f3 un proceso participativo para promover un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana (PEAU) para regular, entre otros, los usos en las edificaciones, incrementar la edificabilidad para poder promover vivienda protegida para j\u00f3venes, y el uso terciario de los bajos. A consecuencia de las sesiones participativas y las sugerencias recibidas, ha desistido de la tramitaci\u00f3n de ese PEAU y completar\u00e1 la zona siguiendo el Plan Parcial vigente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La operaci\u00f3n permitir\u00e1 saldar la deuda de 20 millones que arrastra Gerencia de Urbanismo desde 2009, a la vez que posibilita la promoci\u00f3n de al menos 50 viviendas protegidas entre…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52418,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-52417","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n