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El barrio de San Juan contar\u00e1 con un Civivox en la avenida de Bayona, en el antiguo edificio de Telef\u00f3nica. El Ayuntamiento de Pamplona y la empresa propietaria del inmueble han suscrito un convenio para desarrollar el proyecto basado en la transformaci\u00f3n de un derecho para la construcci\u00f3n de un edificio de vivienda libre (recogido actualmente en el Plan Municipal de Pamplona) en un edificio que incluir\u00e1 1.000 metros cuadrados para usos culturales (las dos primeras plantas) y, al menos, una decena de viviendas protegidas.<\/p>\n
Para ello el convenio plantea una modificaci\u00f3n del Plan Municipal mediante un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana en la parcela en el n\u00famero 38 de la Avenida Bayona. A trav\u00e9s de esta modificaci\u00f3n se autorizar\u00eda aumentar la edificabilidad de solar, para levantar un edificio que podr\u00eda alcanzar, como m\u00e1ximo, planta baja y 13 alturas, adem\u00e1s de tres o cuatro plantas de s\u00f3tano. Lo que se busca es garantizar que este nuevo inmueble no supere las alturas m\u00e1ximas del resto del barrio.<\/p>\n
El convenio prev\u00e9 la cesi\u00f3n al menos de la planta baja y la primera planta al Ayuntamiento, para albergar el Civivox para un barrio que en la actualidad carece de este tipo de dotaci\u00f3n. Se consigue as\u00ed un objetivo que hasta el momento parec\u00eda dif\u00edcil de alcanzar ya que San Juan, al tratarse de un barrio ya consolidado y colmatado, no dispon\u00eda de parcelas libres dotacionales donde ubicar un Civivox. En total, se prev\u00e9 obtener un espacio de alrededor de 1.000 m2 para actividades de car\u00e1cter social y cultural en una zona c\u00e9ntrica del barrio, en el cruce entre la avenida de Bayona y Mart\u00edn Azpilcueta<\/p>\n
Esta dotaci\u00f3n se incorporar\u00e1 a la red Civivox de la ciudad y podr\u00e1 disfrutar de la programaci\u00f3n que organiza el Ayuntamiento para este tipo de espacios. Sumado a la biblioteca municipal en Yamaguchi, a espacios comunitarios como San Juan Xar o el edificio Oskia y al Civican, completar\u00e1n una oferta de actividad social y cultural de calidad para este barrio. El Ayuntamiento considera, por todo ello, de inter\u00e9s p\u00fablico para la ciudad esta actuaci\u00f3n. Se tratar\u00eda, por tanto, de promover una iniciativa en la que coexistan usos p\u00fablicos y privados, de la mano del Civivox y de viviendas.<\/p>\n
Las cifras se concretar\u00e1n en el PEAU, estimando que el aumento de la edificabilidad podr\u00eda alcanzar hasta 50 viviendas, de las que al menos una decena estar\u00e1n sometidas a alg\u00fan tipo de protecci\u00f3n. El convenio contempla tambi\u00e9n la reurbanizaci\u00f3n del entorno, en concreto, el tramo de la traves\u00eda Monasterio de Belate, anexa al edificio.<\/p>\n
Proyecto en dos meses y sin implicaciones econ\u00f3micas<\/strong><\/p>\n Por medio de este convenio, la empresa propietaria del inmueble, Gaiaz 38 Taldea S.L., a trav\u00e9s de Abaigar Promoci\u00f3n y Construcci\u00f3n S.L.U, se compromete a presentar al Ayuntamiento de Pamplona un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana para la parcela en el plazo de dos meses desde la firma del convenio. El PEAU incluir\u00e1 un proceso de participaci\u00f3n, una memoria de viabilidad y sostenibilidad econ\u00f3mica, un estudio de la movilidad generada, informe de g\u00e9nero, un estudio de accesibilidad urban\u00edstica y la documentaci\u00f3n necesaria para tramitar, de forma simult\u00e1nea, la Evaluaci\u00f3n Ambiental Estrat\u00e9gica, si fuera necesario. Una vez finalizado el proceso participativo correspondiente, la empresa dispondr\u00e1 de tres meses para presentar al Ayuntamiento el documento definitivo del PEAU para su aprobaci\u00f3n inicial.<\/p>\n Por su parte, el Consistorio se compromete a impulsar y tramitar el PEAU que se presente. Por tanto, no se desprende ninguna obligaci\u00f3n econ\u00f3mica, m\u00e1s all\u00e1 de la tramitaci\u00f3n del PEAU. Para la correcta ejecuci\u00f3n del convenio, se crear\u00e1 una comisi\u00f3n de seguimiento, integrada por un representante municipal y otro de la empresa propietaria o quien \u00e9sta designe.<\/p>\n Seg\u00fan el censo de poblaci\u00f3n, en el barrio de San Juan habitan 19.474 personas, de las 211.652 del conjunto de Pamplona, lo que supone el 9,2% de la poblaci\u00f3n. De todas ellas, 8.732 son hombres y 10.742, mujeres. El grueso de la poblaci\u00f3n tiene m\u00e1s de 50 a\u00f1os. De hecho, San Juan ha sido el barrio pionero en la puesta en marcha del denominado Pacto de las Personas Mayores, una iniciativa que pretende aunar a todos los sectores del barrio para asegurar la atenci\u00f3n de las personas mayores en servicios de salud, sociales y comunitarios.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Ayuntamiento y la empresa propietaria han suscrito un convenio para desarrollar el proyecto, que prev\u00e9 unas 50 viviendas, con un m\u00ednimo de una decena protegidas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52346,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-52345","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n