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El Consejo de la Gerencia de Urbanismo ha adjudicado en su sesi\u00f3n de hoy el contrato para redactar el proyecto de rehabilitaci\u00f3n de Casa Soto, para que pueda utilizarse para el desarrollo de programas complementarios y relacionados con el uso hort\u00edcola que fomenten el ocio y la participaci\u00f3n ciudadana vinculados al espacio hort\u00edcola que rodea la casa. Se trata de recuperar el inmueble, deshabitado desde 2020, para poder desarrollar en \u00e9l proyectos de educaci\u00f3n ambiental, de estudio y experimentaci\u00f3n prototipos alternativos de producci\u00f3n y otros usos relacionados en el parque de Arantzadi. La adjudicaci\u00f3n ha reca\u00eddo a la propuesta presentada por Joki\u00f1e Crespo, Laura Hern\u00e1ndez Sanz e Ignacio Cordero Fort, por un importe de 32.000 euros.<\/p>\n
La propuesta ganadora pretende la recuperaci\u00f3n del edificio conservando sus caracter\u00edsticas esenciales, adaptando lo necesario para que pueda albergar los nuevos usos planteados. As\u00ed, el proyecto se plantea con criterios de m\u00ednima intervenci\u00f3n y respeto al edificio existente, y apuesta por la puesta en valor de sus aspectos m\u00e1s caracter\u00edsticos como su estructura, tipo de hueco y revestimientos exteriores. Para respetar al m\u00e1ximo la realidad construida, los derribos propuestos son los m\u00ednimos.<\/p>\n
As\u00ed, se mantienen los elementos estructurales y cerramientos existentes en el edificio principal, as\u00ed como las construcciones anexas. La est\u00e9tica del edificio se basa en una propuesta contempor\u00e1nea que respeta el inmueble y lo integra arm\u00f3nicamente con el paisaje circundante. Se opta por la puesta en valor de la estructura de madera existente, dejando los elementos como pilares, vigas y solivos de madera a la vista. El ascensor necesario para hacer accesible el edificio se ubicar\u00e1 frente al actual n\u00facleo de escaleras, escaleras que se sustituir\u00e1n para garantizar la dimensi\u00f3n de sus pelda\u00f1os.<\/p>\n
El proyecto prev\u00e9 una nueva edificaci\u00f3n anexa para los vestuarios, que se levantar\u00e1 en la huella existente del antiguo gallinero. Se considera que este uso, m\u00e1s vinculado al trabajo en las huertas, debe encontrarse fuera del edificio y funcionar de una manera aut\u00f3noma.<\/p>\n
Distribuci\u00f3n de espacios por plantas<\/strong><\/p>\n El acceso principal al edificio se mantiene en su ubicaci\u00f3n actual, aunque se propone adem\u00e1s un acceso secundario para la residencia mediante la puerta lateral existente. En la planta baja se situar\u00e1n los espacios polivalentes relacionados con la funci\u00f3n agr\u00edcola del parque del meando de Arantzadi: zona de recepci\u00f3n de visitantes, aseos p\u00fablicos, zona de talleres y sala de eventos-conferencias. Los vestuarios, en el nuevo edificio anexo, estar\u00e1n conectados con el edificio principal mediante una p\u00e9rgola, generando as\u00ed un espacio exterior cubierto que se podr\u00e1 usar para peque\u00f1os eventos en el exterior.<\/p>\n En la primera planta se situar\u00e1n las estancias de d\u00eda de la vivienda, destinadas a estudiantes universitarios en pr\u00e1cticas. Se trata de las zonas comunes como la cocina, el comedor, sala de estar y de estudio y ba\u00f1o completo adaptado. En la segunda planta se ubicar\u00e1n los dormitorios, as\u00ed como un ba\u00f1o completo adaptado. Se proponen inicialmente cinco dormitorios. Y en la bajo cubierta se aprovecha el espacio disponible para la ubicaci\u00f3n de las instalaciones. Las instalaciones incorporan sistemas inteligentes de control de energ\u00eda que permiten monitorizar y optimizar el consumo energ\u00e9tico, favoreciendo la sostenibilidad.<\/p>\n Rehabilitac\u00ed\u00f3n Passivehouse y econom\u00eda circular<\/strong><\/p>\n Las soluciones constructivas adoptadas en el proyecto buscan optimizar el uso de materiales, reducir los plazos de ejecuci\u00f3n y garantizar la eficiencia energ\u00e9tica del edificio. Para ello, el proyecto selecciona t\u00e9cnicas de construcci\u00f3n que aseguren la durabilidad y sostenibilidad del edificio, tanto en su fase de construcci\u00f3n como en su ciclo de vida.<\/p>\n A priori, el estado general de la estructura es bueno, por lo que el proyecto se limitar\u00e1 a sustituir las piezas que se encuentren en mal estado por otras equivalentes. Se prev\u00e9 realizar refuerzos estructurales en los forjados. La mayor intervenci\u00f3n se realizar\u00e1 en la cubierta, que se encuentra en mal estado y hay filtraci\u00f3n de agua al interior del edificio. Sobre la estructura, que es de teja \u00e1rabe sobre tabla de madera, se prev\u00e9 realizar un nuevo entablado de madera hidr\u00f3fuga y se dispondr\u00e1 un aislamiento continuo de lana mineral. Se reutilizar\u00e1 la teja existente que se encuentre en buen estado.<\/p>\n El proyecto incluye medidas para favorecer la econom\u00eda circular con la reutilizaci\u00f3n de materiales existentes, las soluciones para la eficiencia energ\u00e9tica previstas, la circularidad en el mobiliario y los acabados, con muebles modulares, reciclables o reutilizables.<\/p>\n Producci\u00f3n y educaci\u00f3n en torno a la agricultura ecol\u00f3gica<\/strong><\/p>\n La rehabilitaci\u00f3n de Casa Soto completar\u00e1 el proyecto que el Ayuntamiento de Pamplona tiene previsto para esta zona del parque de Arantzadi, donde se desarrollar\u00e1 un proyecto de gesti\u00f3n y explotaci\u00f3n en torno a la agricultura ecol\u00f3gica. Para ello, el Ayuntamiento adjudic\u00f3 mediante concesi\u00f3n la gesti\u00f3n y explotaci\u00f3n de las huertas a la asociaci\u00f3n LANDARE. Asimismo, el pasado mes de diciembre adjudic\u00f3 las obras relacionadas con las huertas a Lacunza Hermanos SL, por un importe de 340.329,95 euros.<\/p>\n Estas obras consisten en diferentes actuaciones tanto en las huertas en torno a Casa Soto como las relacionadas con las instalaciones necesarias para su funcionamiento, todo ello conforme al proyecto redactado por Valeriano Zabalza San Mart\u00edn. Las huertas de Casa Soto constan de dos zonas diferenciadas: una de ellas, de mayor tama\u00f1o y en la que se encuentran los invernaderos, se ubica junto al edificio; y la otra, de menor tama\u00f1o, se sit\u00faa al otro lado del camino peatonal que comunica el parque de Arantzadi con el barrio de Rochapea, junto al aparcamiento disuasorio.<\/p>\n Los trabajos que contempla el proyecto para la recuperaci\u00f3n de la zona agr\u00edcola pasan por el dise\u00f1o y puesta a punto de la instalaci\u00f3n de riego desde la toma de agua del r\u00edo donde existe una concesi\u00f3n vigente hasta el actual pozo, y la disposici\u00f3n de tomas a las zonas de huerta. Se incluyen todos los elementos necesarios para el correcto funcionamiento de la instalaci\u00f3n, como bomba de captaci\u00f3n, hidrantes, tuber\u00edas de riego, instalaci\u00f3n el\u00e9ctrica\u2026 Asimismo, se reparar\u00e1 el pozo existente, se completar\u00e1 el cierre perimetral de la zona, se reparar\u00e1n los invernaderos, se implementar\u00e1 un sistema de control y vigilancia e instalar\u00e1 un espacio de almacenaje de unos 32 m2<\/sup>, entre otras mejoras.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gerencia de Urbanismo adjudica el contrato de redacci\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n por un importe de 32.000 euros<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":52209,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-52208","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n