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El Ayuntamiento de Pamplona cuenta en la actualidad con 188 viviendas de emergencia habitacional, que acogen a 657 personas en situaci\u00f3n de vulnerabilidad. Se trata de una soluci\u00f3n temporal con la que el Ayuntamiento trata de ayudar a personas empadronadas en Pamplona que se encuentran en situaci\u00f3n de emergencia social, no disponen de una vivienda ni de renta o patrimonio que lo permita, mientras superan esta situaci\u00f3n. Para mejorar la atenci\u00f3n y la gesti\u00f3n del parque p\u00fablico de viviendas, el Ayuntamiento est\u00e1 preparando las bases de una nueva Ordenanza para la gesti\u00f3n social de la vivienda municipal, que regular\u00e1 las formas de acceso a todo el parque de vivienda municipal, que asciende a 625 viviendas.<\/p>\n
Esta nueva Ordenanza tiene como objetivo proporcionar un marco normativo robusto, transparente y equitativo para la gesti\u00f3n del parque municipal de viviendas, asegurando que \u00e9stas lleguen a quienes m\u00e1s lo necesitan y facilitando itinerarios de acceso a una vivienda digna. Actualmente, la Oficina de Vivienda Municipal gestiona el alquiler regulado en la actual Ordenanza de Vivienda de Emergencia Habitacional. Ahora, la idea es que todo el parque de vivienda municipal pueda estar regulado por la nueva ordenanza. Esta gesti\u00f3n integral involucrar\u00e1, adem\u00e1s de a los servicios de vivienda, al \u00e1rea de Acci\u00f3n Social y a la de Patrimonio, consolidando una pol\u00edtica transversal. En la elaboraci\u00f3n del borrador de la Ordenanza tambi\u00e9n colaboraran las \u00e1reas de Diversidad e Igualdad y la de Seguridad y Convivencia Ciudadana.<\/p>\n
El Ayuntamiento buscar\u00e1 con la nueva Ordenanza no s\u00f3lo atender emergencias, sino facilitar la progresi\u00f3n hacia el alquiler protegido o acceso al mercado libre. Asimismo, promover\u00e1 la estabilidad y cohesi\u00f3n social, reduciendo desigualdades habitacionales.<\/p>\n
Perfil actual de personas usuarias<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan los datos del servicio de vivienda, el perfil promedio de las personas usuarias son unidades familiares de entre dos y cinco personas, con una antig\u00fcedad media del contrato de 5 a\u00f1os. En concreto, de los 188 contratos actuales, 51 son contratos con 3 personas en la unidad familiar; 37 tienen 5 personas; 35 son de 2 personas; 32, de 4 personas; 18 son unipersonales; 11 tienen 6 personas; 4 tiene 7 personas; 1 un contrato acoge 9 personas.<\/p>\n Con respecto a la antig\u00fcedad de los contratos, 31 est\u00e1n desde el a\u00f1o 2016; 20 son de 2017; 17 de 2018; 20 de 2019; 18 de 2020; 22 de 2021; 12 de 2022; 22 de 2023; y 25 contratos son de este a\u00f1o 2024.<\/p>\n En la actualidad, el importe de la deuda total que existe asciende a 324.744,36 euros. 84 contratos no tienen deudas y 37 contratos mantienen una deuda inferior a 500 euros. 11 contratos tienen entre 500 y 1.000 euros de deuda; 18 contratos tienen entre 1.000 y 3.000 euros; 33 contratos tienen entre 3.000 y 10.0000; 4 contratos tienen entre 10.000 y 15.000 euros; y un contrato acumula 15.831,90 euros de deuda.<\/p>\n A pesar del dato acumulado de deuda, el servicio de vivienda indica que los datos reflejan un esfuerzo colectivo por avanzar: un 45% de los contratos no tiene deuda alguna; el 25% de los casos adeuda menos de 500 euros, mostrando el compromiso de muchas familias por mantener al d\u00eda sus obligaciones; y s\u00f3lo un peque\u00f1o porcentaje, aproximadamente un 2%, presenta deudas superiores a 10.000 euros, casos que ya est\u00e1n siendo atendidos.<\/p>\n \u201cEstos datos subrayan el enfoque responsable de las familias y la gesti\u00f3n activa de la Oficina de Vivienda para garantizar que los recursos lleguen a quienes m\u00e1s lo necesitan\u201d, analiza la oficina de vivienda municipal.<\/p>\n Puntos clave de la nueva Ordenanza<\/strong><\/p>\n La nueva Ordenanza gestionar\u00e1 todo el parque de vivienda municipal (625 viviendas) en un marco normativo claro y equitativo para garantizar la transparencia en la adjudicaci\u00f3n de viviendas, con criterios igualmente claros y equitativos. Se buscar\u00e1 facilitar itinerarios personalizados para que las familias puedan avanzar hacia una estabilidad habitacional sostenible, adaptada a las necesidades de una ciudadan\u00eda diversa y en constante cambio.<\/p>\n Los puntos clave de la nueva ordenanza son, en primer lugar, la ampliaci\u00f3n del \u00e1mbito de aplicaci\u00f3n. As\u00ed, incluir\u00e1 nuevas modalidades de vivienda como alquiler transitorio, alquiler asequible y viviendas por convenio, e introducir\u00e1 un sistema progresivo que permita a las personas avanzar hacia una estabilidad a largo plazo.<\/p>\n Otro de los puntos clave es la nueva tipolog\u00eda que se establece para las viviendas del parque municipal. As\u00ed, habr\u00e1 viviendas de emergencia habitacional para situaciones cr\u00edticas; alquiler transitorio, pensado para procesos de estabilizaci\u00f3n; viviendas de alquiler asequible, con contratos de hasta 7 a\u00f1os; y viviendas para realojos temporales o vitalicios y por convenios espec\u00edficos.<\/p>\n Para garantizar la transparencia en los procedimientos, se establecer\u00e1n baremos de equidad, respetando criterios claros y objetivos.<\/p>\n La Ordenanza buscar\u00e1 erradicar situaciones de infravivienda o alquileres abusivos. Adem\u00e1s, establecer\u00e1 un compromiso firme con el mantenimiento de viviendas en condiciones \u00f3ptimas de habitabilidad.<\/p>\n Innovaci\u00f3n en la gesti\u00f3n<\/strong><\/p>\n Adem\u00e1s de la Ordenanza, se est\u00e1n elaborando algunos protocolos internos con diversas \u00e1reas y servicios municipales implicados, como son la Oficina de Vivienda, Patrimonio, Acci\u00f3n Social, Polic\u00eda Comunitaria, Igualdad, Diversidad Cultural o Acci\u00f3n Comunitaria, que aportan un enfoque coordinado entre las \u00e1reas y un inventario actualizado de viviendas que ir\u00e1 acompa\u00f1ado de un cat\u00e1logo que recoger\u00e1 la informaci\u00f3n detallada de las viviendas, ofreciendo priorizaci\u00f3n y eficiencia en las actuaciones y su puesta en marcha.<\/p>\n El \u00e1rea de Vivienda est\u00e1 liderando la redacci\u00f3n de la nueva Ordenanza en un trabajo con las distintas \u00e1reas mencionadas. La previsi\u00f3n es que el borrador est\u00e9 listo en enero para iniciar los tr\u00e1mites de su debate en Comisi\u00f3n. De contar con los apoyos suficientes, la Ordenanza podr\u00eda estar lista para el mes de abril.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Se est\u00e1 trabajando en una nueva Ordenanza para la gesti\u00f3n social de la vivienda municipal para regular el acceso a todo el parque de viviendas municipales, que asciende a 625<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51646,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-51645","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n