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Ordenar el espacio del entorno de la plaza Maravillas Lamberto de Lezkairu, sus usos y sus caracter\u00edsticas es el objetivo que persigue el Ayuntamiento de Pamplona. Para ello, tiene previsto elaborar un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana (PEAU), que afectar\u00e1 a un espacio total de 19.601,15 metros cuadrados, propiedad del Consistorio, que combina usos terciarios, viviendas y edificios dotacionales como el centro c\u00edvico del barrio.<\/p>\n
La plaza, delimitada por la avenida Juan Pablo II y el parque Alfredo Landa, ocupa dos unidades b\u00e1sicas (cuatro parcelas). En estos momentos, de forma provisional, parte de ella est\u00e1 ocupada por una zona de juegos infantiles cubiertos. El resto del espacio est\u00e1 todav\u00eda sin desarrollar. La idea que persigue el Consistorio es redise\u00f1ar todo el espacio y modificar algunos usos, atendiendo a las nuevas demandas ciudadanas.<\/p>\n
El dise\u00f1o original preve\u00eda en esta ubicaci\u00f3n la construcci\u00f3n de alrededor de 256 viviendas, todas ellas, libres, y se reservaba la planta baja y la primera planta para uso terciario, a raz\u00f3n de 5.100 y 4.780 metros cuadrados respectivamente. El Consistorio plantea, no obstante, una modificaci\u00f3n de estos usos, limitando el uso terciario \u00fanicamente a la planta baja. La reforma supondr\u00e1 ganar entre 40 y 50 viviendas de VPO en alquiler joven al proyecto inicial.<\/p>\n
Para proteger la actividad comercial en el barrio, el Ayuntamiento propone diversas medidas de protecci\u00f3n e impulso de los comercios y hosteler\u00eda en la plaza. As\u00ed, plantea con este PEAU la prohibici\u00f3n de transformar los locales de uso terciario en viviendas en planta baja, y ofrecer una variedad de tipolog\u00edas y superficies de los espacios de uso terciario.<\/p>\n
En lo que se refiere a impacto visual, con este redise\u00f1o, el Ayuntamiento apuesta por mantener la est\u00e9tica del barrio de Lezkairu, permitiendo que los locales en planta baja dispongan de porches que sigan la trama ya existente. Adem\u00e1s, a la hora construir los edificios que albergar\u00e1n las viviendas y los comercios, se buscar\u00e1 ofrecer una imagen unitaria. Para ello, se realizar\u00e1 un estudio de fachadas de los bloques residenciales, para armonizarlos con el entorno.<\/p>\n
El nuevo Civivox, en la plaza<\/strong><\/p>\n La plaza Maravillas Lamberto es el lugar elegido para acoger el Civivox de Lezkairu. El nuevo PEAU que plantea el Ayuntamiento prev\u00e9 un estudio espec\u00edfico para hallar la mejor ubicaci\u00f3n posible de este centro c\u00edvico en los 19.600 metros cuadrados de terreno disponible. El objetivo es que este edificio dotacional se convierta en epicentro de la actividad cultural y de ocio del barrio. Es por ello que se buscar\u00e1 en su ubicaci\u00f3n, la integraci\u00f3n de todos los elementos: zonas verdes, espacio de terrazas, zona de juegos infantil\u2026<\/p>\n Al margen de estas actuaciones, con el redise\u00f1o que plantea el Consistorio se quiere mejorar tambi\u00e9n las condiciones de las viviendas que se vayan a construir en la zona, posibilitando una doble orientaci\u00f3n y amplias terrazas. En la ordenaci\u00f3n actual prev\u00e9 la separaci\u00f3n entre viviendas en algunas zonas de 5 metros. Con la modificaci\u00f3n del PEAU se quiere incrementar y podr\u00eda llegar hasta los 30 metros, lo que supondr\u00eda una mejora sustancial de la calidad de las viviendas.<\/p>\n Proceso participativo<\/strong><\/p>\n Con el objetivo de hacer part\u00edcipe a la ciudadan\u00eda de este cambio de usos y redise\u00f1o de la plaza Maravillas Lamberto, el Ayuntamiento de Pamplona ha organizado para el pr\u00f3ximo 27 de noviembre una sesi\u00f3n informativa. \u00c9sta tendr\u00e1 lugar en el colegio Paderborn de Lezkairu, a las 18.30 horas. El objetivo de esta cita es dar a conocer la situaci\u00f3n actual y las intenciones municipales. A lo largo de 2025, se abrir\u00e1 un proceso de participaci\u00f3n propio y un concurso de ideas en torno al Civivox que acoger\u00e1 tambi\u00e9n la biblioteca y la unidad de barrio.<\/p>\n La Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Pamplona es la propietaria de las parcelas que acogen la plaza Maravillas Lamberto, tras adquirirlas al propio Consistorio por un importe de 20,3 millones de euros en 2009, una operaci\u00f3n contable an\u00f3mala que se arrastraba desde entonces. La venta de estas parcelas, recogida en los nuevos presupuestos de la Gerencia de Urbanismo, se producir\u00e1 en el a\u00f1o 2025 y permitir\u00e1 resolver esa anomal\u00eda contable y obtener recursos para las inversiones previstas para ese a\u00f1o en materias como equipamientos de barrio o actuaciones relevantes como el paseo de Sarasate o el Centro de Interpretaci\u00f3n de la Pelota Vasca.<\/p>\n El Consistorio va a poner en marcha la redacci\u00f3n de un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana para ese entorno, que afecta a 19.600 metros cuadrados<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51341,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-51340","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\nSesi\u00f3n Informativa<\/h3>\n
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