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El Ayuntamiento de Pamplona ofrecer\u00e1 mediante concurso abierto la concesi\u00f3n de la antigua Casa Soto (tambi\u00e9n conocida como Casa Etxezuria), ubicada en el parque de Arantzadi con el objetivo de poner en marcha un proyecto de gesti\u00f3n y explotaci\u00f3n en torno a la agricultura ecol\u00f3gica. La concesi\u00f3n afectar\u00e1 a un total de 15.844,77 metros cuadrados, repartidos entre la zona de las huertas e invernaderos y la planta baja de Casa Soto. El uso de las dos alturas del inmueble se las reservar\u00e1 el Ayuntamiento para acoger distintas iniciativas.<\/p>\n
La concesi\u00f3n demanial permitir\u00e1 el uso y aprovechamiento de este terreno p\u00fablico por un plazo de 25 a\u00f1os, si bien podr\u00e1 prorrogarse hasta un m\u00e1ximo de 75 a\u00f1os. La idea es que puedan optar a este terreno entidades con personalidad jur\u00eddica que recojan como objeto de ser en sus estatutos actividades relacionadas con la agricultura ecol\u00f3gica y sostenible.<\/p>\n
La entidad finalmente concesionaria deber\u00e1 destinar este espacio a la realizaci\u00f3n de actividades que giren en torno a esos principios de agricultura ecol\u00f3gica, potenciando los productos aut\u00f3ctonos, fomentando la diversidad cultivada, apostando por recuperar m\u00e9todos de trabajo respetuosos con el medio ambiente. El fin \u00faltimo ser\u00e1 la explotaci\u00f3n agr\u00edcola con destino a la generaci\u00f3n de alimentos para su posterior venta.<\/p>\n
No obstante, con esta concesi\u00f3n el Ayuntamiento pretende recuperar el espacio de huertas y desarrollar de proyectos de educaci\u00f3n ambiental, de estudio y de experimentaci\u00f3n en torno a prototipos alternativos de producci\u00f3n, de forma que este espacio fomente el ocio, la educaci\u00f3n de la ciudadan\u00eda y de otros profesionales en torno a la agricultura ecol\u00f3gica. En este sentido, el Consistorio prev\u00e9 destinar las dos plantas superiores de Casa Soto, que no estar\u00e1n sometidas a concesi\u00f3n, a una residencia para alumnado de grados y cursos agr\u00edcolas.<\/p>\n
El canon de la concesi\u00f3n ser\u00e1 en especie, tal y como recoge el pliego elaborado por el Ayuntamiento de Pamplona. De esta forma, la empresa que se haga cargo de las huertas deber\u00e1 atender las necesidades que surjan de esos programas de estudio y capacitaci\u00f3n que requieran quienes hagan uso de la parte residencial del inmueble. Adem\u00e1s, la concesionaria deber\u00e1 organizar y atender visitas que dentro de los programas de educaci\u00f3n ambiental municipales se realicen sobre horticultura. Estas visitas se dirigir\u00e1n principalmente a escolares y personas con discapacidad, adem\u00e1s de miembros de la red de huertos urbanos de la ciudad. Adem\u00e1s, el pliego recoge que los excedentes de producci\u00f3n que se generen en la actividad hort\u00edcola deber\u00e1n ser puestos a disposici\u00f3n del Ayuntamiento, si as\u00ed los reclama, para atender las necesidades que puedan surgir en los distintos servicios municipales.<\/p>\n
Al margen de estas obligaciones, la empresa deber\u00e1 contratar un seguro de responsabilidad civil de un m\u00ednimo de 300.00 euros y aportar al Ayuntamiento un importe de garant\u00eda de 31.895 euros.<\/p>\n
La rehabilitaci\u00f3n del inmueble, a cargo del Ayuntamiento<\/strong><\/p>\n La concesi\u00f3n afecta \u00fanicamente a la planta baja de Casa Soto y a la zona de huertas. No obstante, la obra previa de rehabilitaci\u00f3n del inmueble completo, tanto la planta baja objeto de la concesi\u00f3n como las dos plantas superiores, correr\u00e1 a cargo del Ayuntamiento. El Consistorio habilitar\u00e1, en la planta baja, zonas polivalentes sin equipar, as\u00ed como una zona con acceso desde las huertas para vestuario y aseos. Tambi\u00e9n se intervendr\u00e1 en la zona de huertas, de forma que a la hora de ceder el uso \u00e9sta cuente con tomas de riego b\u00e1sicas y sistemas de aspersi\u00f3n, una caseta para guardar aperos e invernaderos en condiciones de uso y preparados para la dotaci\u00f3n de un sistema de micro aspersi\u00f3n, cierre perimetral y sistema de control de seguridad. Adem\u00e1s, se habilitar\u00e1n unos nuevos vestuarios en una construcci\u00f3n anexa a Casa Soto, que ser\u00e1n para uso de la zona agr\u00edcola.<\/p>\n El Consejo de Gerencia de Urbanismo autorizar\u00e1 este mi\u00e9rcoles un gasto de 11.495 euros derivado de la redacci\u00f3n del proyecto de la zona de huertas a favor de Valeriano Zabalza San Martin. Adem\u00e1s, aprobar\u00e1 la convocatoria de adjudicaci\u00f3n obras por 376.051,06 euros.<\/p>\n Ser\u00e1 responsabilidad de la entidad concesionaria poner en uso los espacios de huertas e invernaderos y la planta baja del edificio, con sus equipamientos e instalaciones. Adem\u00e1s, deber\u00e1 preservar el buen estado de todos ellos durante la vigencia de la concesi\u00f3n. El resto de inversiones que sean necesarias para el desarrollo de la actividad correr\u00e1 por cuenta de la concesionaria. La finca, una vez adecuada, permanecer\u00e1 abierta al tr\u00e1nsito peatonal p\u00fablico, ya que se habilitar\u00e1 un paso de este a oeste, entre la casa y la zona de huertas, que podr\u00e1 ser utilizado por la ciudadan\u00eda.<\/p>\n Selecci\u00f3n de la entidad concesionaria<\/strong><\/p>\n Para adjudicar la concesi\u00f3n demanial de este espacio, el Ayuntamiento convocar\u00e1 un concurso abierto, acorde a unos criterios de valoraci\u00f3n. Las distintas licitadoras ser\u00e1n valoradas con un m\u00e1ximo de 100 puntos y aquellas que no logren un m\u00ednimo de 40 ser\u00e1n excluidas. El baremo establece que se otorgar\u00e1n hasta 30 puntos a las propuestas de aplicaci\u00f3n de t\u00e9cnicas que contribuyan a mejorar la calidad del suelo y su aptitud para la agricultura ecol\u00f3gica. Otros 20 puntos se asignar\u00e1n a las propuestas de actividades destinadas al p\u00fablico en general que complementen las ya exigidas por contrato, como aquellas que giren en torno a la alimentaci\u00f3n sostenible, al cambio clim\u00e1tico o pr\u00e1cticas agropecuarias sostenibles, entre otras. Otros 20 puntos depender\u00e1n de las propuestas de actividades gratuitas destinadas a escolares y colectivos desfavorecidos o con discapacidad.<\/p>\n A todo ello se sumar\u00e1n 20 puntos m\u00e1s, como m\u00e1ximo, ante propuestas de actuaci\u00f3n que impliquen mejoras en las instalaciones y en la edificaci\u00f3n de Casa Soto. Y otros 10 puntos por aquellas propuestas que redunden en beneficio de la ciudadan\u00eda de Pamplona.<\/p>\n Una vez adjudicado el contrato, se crear\u00e1 una comisi\u00f3n de seguimiento, que tendr\u00e1 por objeto velar por el corrector complimiento de las obligaciones de todas las partes. Adem\u00e1s, ser\u00e1 esa misma comisi\u00f3n la que elabore, anualmente, un plan de actuaciones con las actividades que se organizar\u00e1n, de acuerdo con lo fijado en el canon por la concesi\u00f3n. Una vez finalizado el periodo de concesi\u00f3n, la parcela completa revertir\u00e1 al Ayuntamiento de Pamplona, junto con las obras realizadas.<\/p>\n Proyecto de rehabilitaci\u00f3n del edificio<\/strong><\/p>\n El Ayuntamiento de Pamplona tiene previsto licitar en breve los trabajos de redacci\u00f3n del proyecto de rehabilitaci\u00f3n de Casa Soto por un importe de 40.000 euros. El proyecto ya prev\u00e9 los distintos usos del espacio. As\u00ed, la planta baja albergar\u00e1 varias zonas polivalentes, para atender la demanda de visitas y cursos de formaci\u00f3n en el centro de investigaci\u00f3n y de interpretaci\u00f3n hort\u00edcola en el que se convertir\u00e1 la zona. Y la primera y segunda planta se convertir\u00e1n en una zona habitable, como residencia para estudiantes universitarios que realicen pr\u00e1cticas dentro de programas de estudio y capacitaci\u00f3n para la profesi\u00f3n en agricultor en ecol\u00f3gico.<\/p>\n Independientemente de cu\u00e1ndo se otorgue la concesi\u00f3n demanial, \u00e9sta entrar\u00e1 en vigor tras la finalizaci\u00f3n de las obras de adecuaci\u00f3n de las huertas. El uso del edificio Casa Soto queda diferido al momento de su entrega a la concesionaria tras la finalizaci\u00f3n de las obras de rehabilitaci\u00f3n del inmueble.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La entidad adjudicataria dispondr\u00e1 de la zona de huertas y de la planta baja del edificio y deber\u00e1 ofertar actividades, cursos y talleres a la poblaci\u00f3n<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":51029,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-51028","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n