{"id":48704,"date":"2024-02-12T21:53:31","date_gmt":"2024-02-12T19:53:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=48704"},"modified":"2024-02-12T21:53:31","modified_gmt":"2024-02-12T19:53:31","slug":"la-rehabilitacion-de-casa-arraiza-mantendra-el-diseno-de-sus-espacios-y-recuperara-la-zona-ajardinada-para-acoger-un-edificio-polivalente-y-una-residencia-eventual-de-artistas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/la-rehabilitacion-de-casa-arraiza-mantendra-el-diseno-de-sus-espacios-y-recuperara-la-zona-ajardinada-para-acoger-un-edificio-polivalente-y-una-residencia-eventual-de-artistas\/","title":{"rendered":"La rehabilitaci\u00f3n de Casa Arraiza mantendr\u00e1 el dise\u00f1o de sus espacios y recuperar\u00e1 la zona ajardinada para acoger un edificio polivalente y una residencia eventual de artistas"},"content":{"rendered":"<h2>La propuesta ganadora prev\u00e9 una intervenci\u00f3n conjunta en toda la parcela y cuantifica el presupuesto de las obras en unos 2,9 millones de euros<\/h2>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Casa Arraiza, en el parque de Aranzadi, se convertir\u00e1 en un espacio para el ocio y la cultura, con un edificio de usos m\u00faltiples que incluir\u00e1 zona de hosteler\u00eda, entre otros servicios, con un pabell\u00f3n como residencia eventual para artistas y con un proyecto de paisajismo en sus jardines. La propuesta de intervenci\u00f3n adjudicataria del contrato de redacci\u00f3n del proyecto de reforma de Casa Arraiza y, en su caso, de la direcci\u00f3n de obra apuesta por una intervenci\u00f3n integral que recupere los espacios y la esencia del conjunto, manteniendo la trama de los edificios y conservando el valor patrimonial de las estructuras vegetales y arbolado del jard\u00edn.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\nLa propuesta que ha obtenido mayor puntuaci\u00f3n, de las siete que se presentaron a la licitaci\u00f3n, ha sido la de OFS Sociedad Cooperativa Profesional. Tal y como establece la ley, se le ha dado un plazo de 7 d\u00edas para presentar la documentaci\u00f3n requerida para determinar la solvencia tanto t\u00e9cnica como econ\u00f3mica. Se prev\u00e9 que a finales de este mes de febrero se apruebe en Junta de Gobierno Local la adjudicaci\u00f3n definitiva. A continuaci\u00f3n, se abrir\u00e1 un plazo de entre cuatro y seis meses para la redacci\u00f3n del proyecto, con un presupuesto en torno a los 150.000 euros. La ejecuci\u00f3n de la obra podr\u00eda llevarse a cabo entre 2025 y 2026, con un presupuesto aproximado de 2,9 millones de euros.<\/p>\n<p>Casa Arraiza se construy\u00f3 en 1915, seg\u00fan el proyecto del arquitecto Emilio de Otaduy, promovido por el industrial de origen vizca\u00edno Jos\u00e9 Luis Ybarra. Originalmente, constaba de s\u00f3tano, planta baja y planta superior, con un estilo de casa t\u00edpica andaluza, un patio central con una fuente arabesca, azulejos en fachada y paramentos interiores. En el entorno, se halla un cenador con cubierta de c\u00fapula de hierro, una zona de p\u00e9rgolas con arbustos ornamentales y bancos de piedra y un jard\u00edn arbolado con diferentes especies. La parcela cuenta con 7.650 metros cuadrados.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\n<strong>Edificio principal<\/strong><\/p>\n<p>En el edificio principal de Casa Arraiza, se plantea una rehabilitaci\u00f3n basada en el respeto a la trama inicial del propio edificio, una trama ortogonal en torno a un patio de luces. Se propone recuperar el dibujo y dise\u00f1o de la escalera original, escalera situada en el eje principal de la casa, enfrentada al acceso a trav\u00e9s del patio. De esta forma, se fortalece la claridad en el esquema con el que se ide\u00f3 la vivienda original.<\/p>\n<p>Desde el acceso principal en planta baja, se propone situar el sal\u00f3n al sur en relaci\u00f3n con el jard\u00edn ornamental y al norte el bar. Al fondo, desde el acceso general, se visualiza la escalera junto a la pieza de espacios de servicio en el que se sit\u00faan a un lado los aseos y al otro la cocina. Los huecos de las ventanas interiores al patio permiten una lectura espacial completa de la planta desde cualquier punto. Esta permeabilidad permite integrar el patio en las circulaciones habituales entre salas y convirti\u00e9ndolo en el centro y coraz\u00f3n del proyecto. El patio ser\u00e1 objeto de una cuidada recuperaci\u00f3n con un nuevo lucernario.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\nLa estructura y disposici\u00f3n de la planta primera es muy similar a la propuesta para planta baja. Escaleras y espacios de aseos, office y almac\u00e9n, quedan al oeste, liberando el resto de la planta para la sala de recepciones y talleres. En la voluntad del proyecto est\u00e1 generar espacios fluidos y vers\u00e1tiles, por lo que se proponen particiones de paneles m\u00f3viles, que ofrezcan la posibilidad de ofrecer espacios para los talleres para artistas de distintas dimensiones.<\/p>\n<p>La planta entrecubierta, destinada a exposiciones, se plantea como un gran espacio di\u00e1fano, con el n\u00facleo de comunicaciones y office situado al oeste. El espacio de exposiciones debe restringirse a la parte central, \u00fanica zona con altura suficiente para acoger la actividad. Sin embargo, se plantea prolongar la actuaci\u00f3n en el solado hasta el l\u00edmite de la cubierta, ampliando la sensaci\u00f3n espacial del conjunto y facilitando la versatilidad de la actuaci\u00f3n.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\n<strong>Casa de invitados<\/strong><\/p>\n<p>En cuanto a la cercana casa de invitados, se opta por su puesta en valor ya que, aunque no representa en s\u00ed misma un referente de la arquitectura, sus cualidades intr\u00ednsecas aportan car\u00e1cter al entorno, as\u00ed como su pozo y sus arcos. El porche de acceso existente desde el este da paso al patio, protagonista absoluto del edificio. Se mantendr\u00e1 como patio abierto (se descarta cubrirlo), con la posibilidad de mantener plantas de exterior en el mismo.<\/p>\n<p>Las seis habitaciones se ubican todas ellas en planta baja. Dado que existe un cuerpo que se eleva en planta primera, se plantea un acceso a trav\u00e9s del patio original por el exterior. Los usos de ese espacio pueden ser variados, desde office a taller o como espacio posible de ampliaci\u00f3n. La escalera de caracol existente no cumple con la normativa por lo que su hueco se destinar\u00e1 a ascensor para convertir en accesible la primera planta.<\/p>\n<p>Ambas edificaciones contar\u00e1n con medidas medioambientales y sostenibles como un alto nivel de aislamiento, la utilizaci\u00f3n de materiales reciclables o el uso de energ\u00edas renovables, entre otras. Se ha dise\u00f1ado una climatizaci\u00f3n mediante bomba de calor, que generar\u00e1 calor en invierno y fr\u00edo en verano. Se instalar\u00e1n sensores de monitorizaci\u00f3n de los niveles de CO2 para reducir el caudal de ventilaci\u00f3n, luminarias de tipo led de bajo consumo y los cuadros el\u00e9ctricos se incluir\u00e1n en la plataforma online para la gesti\u00f3n inteligente del edificio. Se colocar\u00e1n placas fotovoltaicas en las cubiertas para cubrir en parte las necesidades energ\u00e9ticas.<\/p>\n<p>&nbsp;<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><br \/>\n<strong>Zona ajardinada<\/strong><\/p>\n<p>El jard\u00edn de Casa Arraiza, por su configuraci\u00f3n y dise\u00f1o, posee un gran valor como bien de inter\u00e9s art\u00edstico y cultural en la historia de los jardines de Pamplona. En \u00e9l, se pueden encontrar estructuras vegetales, as\u00ed como ejemplares arb\u00f3reos y arbustivos de inter\u00e9s patrimonial. Destaca el conjunto de topiaria, formado por los setos con podas ornamentales del patio de entrada, y los arcos vegetales frente a la fachada sur que se prolongan hasta la p\u00e9rgola, configurando una especie de capilla vegetal. Tambi\u00e9n hay construcciones cl\u00e1sicas como una fuente central ornamental, la p\u00e9rgola con plantas trepadoras y el cenador con c\u00fapula de hierro. Estos elementos presentan en la actualidad degradaciones diversas y necesitan ser intervenidos para garantizar su conservaci\u00f3n.<\/p>\n<p>La propuesta se apoya en los valores propios del jard\u00edn y aporta soluciones para preservarlos, amplificarlos y adaptarlos a la condiciones sociales y medioambientales contempor\u00e1neas. Los nuevos usos ser\u00e1n compatibles con la preservaci\u00f3n de la atm\u00f3sfera dom\u00e9stica del jard\u00edn, con l rehabilitaci\u00f3n y gesti\u00f3n sostenible de las estructuras vegetales (topiaria y setos) y los elementos construidos (p\u00e9rgolas y pavimentos) y con la conservaci\u00f3n de la vegetaci\u00f3n existente.\u00a0 Todo ello se integrar\u00e1 en armon\u00eda con el jard\u00edn hist\u00f3rico cuya funci\u00f3n principal seguir\u00e1 siendo la de procurar un lugar para el descanso, el paseo y el disfrute de los sentidos.<\/p>\n<p>Se baraja la instalaci\u00f3n de una terraza de verano, frente a la casa de invitados, bajo las copas de los pl\u00e1tanos de sombra o el acondicionamiento natural de la pradera de la pista de tenis para la celebraci\u00f3n de eventos. El proyecto propone una red sencilla de itinerarios y caminos que se apoyan en los trazados preexistentes con la finalidad de revelar y preservar la estructura original del jard\u00edn.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La propuesta ganadora prev\u00e9 una intervenci\u00f3n conjunta en toda la parcela y cuantifica el presupuesto de las obras en unos 2,9 millones de euros<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48705,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-48704","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.9 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>La rehabilitaci\u00f3n de Casa Arraiza mantendr\u00e1 el dise\u00f1o de sus espacios y recuperar\u00e1 la zona 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