{"id":48601,"date":"2024-02-01T19:55:03","date_gmt":"2024-02-01T17:55:03","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=48601"},"modified":"2024-02-01T19:55:03","modified_gmt":"2024-02-01T17:55:03","slug":"el-plan-municipal-de-vivienda-asequible-de-pamplona-preve-promover-entre-1-200-y-1-600-de-estas-viviendas-en-los-proximos-ocho-anos","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/el-plan-municipal-de-vivienda-asequible-de-pamplona-preve-promover-entre-1-200-y-1-600-de-estas-viviendas-en-los-proximos-ocho-anos\/","title":{"rendered":"El Plan Municipal de Vivienda Asequible de Pamplona prev\u00e9 promover entre 1.200 y 1.600 de estas viviendas en los pr\u00f3ximos ocho a\u00f1os"},"content":{"rendered":"<h2>De ellas, m\u00e1s de 400 ser\u00e1n de alquiler social y para j\u00f3venes, se crear\u00e1 la figura del alojamiento de emancipaci\u00f3n juvenil (80) y se incentivar\u00e1 a los propietarios de vivienda vac\u00eda a sumarse a la Bolsa Foral de Alquiler<\/h2>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>Pamplona quiere crear entre 1.200 y 1.600 viviendas protegidas en los pr\u00f3ximos ocho a\u00f1os. La cifra, adem\u00e1s, ascender\u00e1 a 4.000 en a\u00f1os sucesivos, de la mano del nuevo desarrollo de Donapea, donde se prev\u00e9 construir 5.000 viviendas, de las que la mitad ser\u00e1n vivienda protegida. De las viviendas asequibles previstas para los pr\u00f3ximos ocho a\u00f1os, una buena parte corresponder\u00e1 alquiler social (cerca de 600), otras provienen de VPO fruto de la subasta de terrenos municipales (un m\u00ednimo de 410) y otras, que en la actualidad son viviendas vac\u00edas, saldr\u00e1n al mercado en r\u00e9gimen de alquiler dentro de la Bolsa Foral de Alquiler. Adem\u00e1s, se crear\u00e1 la figura de los alojamientos de emancipaci\u00f3n juvenil y se impulsar\u00e1n cooperativas de vivienda y proyectos colaborativos para personas mayores.<\/p>\n<p>As\u00ed se desprende del Plan Municipal de Vivienda Asequible, presentado por el alcalde de Pamplona, Joseba Asiron, en rueda de prensa. El Plan, que ahora deber\u00e1 seguir su tr\u00e1mite hasta la aprobaci\u00f3n definitiva, es un documento pactado entre el equipo de Gobierno (EH Bildu, Geroa Bai y Contigo-Zurekin) y el grupo Socialistas del Ayuntamiento de Pamplona, y se sustenta en una colaboraci\u00f3n con el Gobierno de Navarra. En la presentaci\u00f3n, han participado tambi\u00e9n Joxe Abaurrea, concejal delegado de Gobierno Estrat\u00e9gico, Urbanismo, Vivienda y Agenda 2030; Koldo Mart\u00ednez, concejal delegado de Promoci\u00f3n Econ\u00f3mica, Proyecci\u00f3n Europea, Innovaci\u00f3n, Juventud y Cooperaci\u00f3n al Desarrollo; y Txema Maule\u00f3n, concejal delegado de Acci\u00f3n Social.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>El documento pretende dar respuesta, a trav\u00e9s de distintas v\u00edas, todas ellas complementarias, a la creciente necesidad de vivienda asequible, digna y adecuada, como una herramienta de cohesi\u00f3n social. En este sentido, los \u00faltimos datos recogidos en Pamplona, estiman que las familias destinan un 45% de su renta a sufragar los gastos de vivienda, y que la edad de emancipaci\u00f3n ha aumentado hasta los 29,7 a\u00f1os.<\/p>\n<p>Ante esta situaci\u00f3n, el Ayuntamiento de Pamplona ha confeccionado este plan que se articula en cuatro bloques concretos. En primer lugar, aborda la gesti\u00f3n social y sostenible del suelo municipal. Dentro de este bloque, plantea el uso de suelo dotacional para crear 402 viviendas de alquiler social, 82 alojamientos dedicados a la emancipaci\u00f3n de los j\u00f3venes y alojamientos colaborativos, adem\u00e1s de 12 apartamentos tutelados para mayores. Este reparto de viviendas se har\u00e1 en distintos barrios, aprovechando parcelas todav\u00eda sin desarrollar, como en Buztintxuri, Milagrosa-Arrosad\u00eda, Azpilaga\u00f1a, Txantrea, Etxabakoitz Norte, Rochapea, San Juan y San Jorge. Las promociones de vivienda social estar\u00e1n dirigidas a j\u00f3venes y familias vulnerables, en una proporci\u00f3n de 65-35%. Adem\u00e1s, se plantear\u00e1 el uso de bajos comerciales como viviendas, atendiendo a las necesidades de cada zona, pudiendo mezclarse con fines dotacionales y comerciales.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s del uso de suelo dotacional, el Plan prev\u00e9 tambi\u00e9n destinar a vivienda protegida el patrimonio municipal de suelo, bien para alquiler, alquiler con opci\u00f3n de compra o compra-venta. No obstante, en todos los casos, la vivienda protegida mantendr\u00e1 esa condici\u00f3n con car\u00e1cter indefinido e inalterable. Ya en 2023 se subastaron distintas parcelas con estos fines, que garantizan la puesta en el mercado de 300 VPO, un tercio de ellas en alquiler. Tambi\u00e9n se han subastado ya 13 parcelas municipales en Lezkairu (3), Arrosad\u00eda (9) y Sadar (1), para la construcci\u00f3n de vivienda libre, de forma que los ingresos generados puedan destinarse a proyectos de rehabilitaci\u00f3n, renovaci\u00f3n y regeneraci\u00f3n urbana.<\/p>\n<p>El nuevo documento prev\u00e9 desarrollar viviendas mediante cooperativas en varios puntos de la ciudad, como la calle Mayor, la calle Santo And\u00eda, San Jorge y Buztintxuri.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Planificaci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n<\/strong><\/p>\n<p>En un segundo bloque, el Plan Municipal de Vivienda aborda la nueva planificaci\u00f3n urban\u00edstica de Pamplona, en la que se hace especial menci\u00f3n al nuevo desarrollo de Donapea, donde se prev\u00e9 construir 5.000 viviendas, la mitad de ellas protegidas; as\u00ed como varios Planes de Sectoriales de Incidencia Supramunicipal (PSIS). En este aspecto, el Ayuntamiento colaborar\u00e1 en lo que a las materias de vivienda y planeamiento se refiere, en \u00e1mbitos como el PSIS de Etxabakoitz, Beloso o la UPNA.<\/p>\n<p>Un tercer bloque se centra en la rehabilitaci\u00f3n, la regeneraci\u00f3n urbana, las viviendas vac\u00edas y los solares privados sin edificar, y comprende cinco medidas concretas. As\u00ed, destaca la aplicaci\u00f3n de la nueva ordenanza de rehabilitaci\u00f3n, que extiende las ayudas m\u00e1ximas a todos los barrios; la apertura de la nueva oficina de regeneraci\u00f3n urbana y transici\u00f3n energ\u00e9tica en el barrio de Milagrosa-Arrosad\u00eda; y la oficina Efidistrict, como elemento clave para contribuir a los proyectos de rehabilitaci\u00f3n en el barrio de Txantrea. Tambi\u00e9n se abordar\u00e1n, dentro de las acciones de regeneraci\u00f3n urbana, los Proyectos de Intervenci\u00f3n Global (PIG) de la plaza Santa Ana y su entorno, la rehabilitaci\u00f3n de los edificios del 7 al 21 de la calle Jarauta, y otras actuaciones en la calle Descalzos y en la calle Mayor, con un n\u00famero previsto de 100 viviendas.<\/p>\n<p>En lo que se refiere a vivienda vac\u00eda, se lanzar\u00e1n campa\u00f1as para animar a los propietarios a sumarse a la Bolsa Foral de Alquiler, y se favorecer\u00e1 la conversi\u00f3n de locales vac\u00edos en viviendas. Adem\u00e1s, en las parcelas privadas sin edificar, se negociar\u00e1 su promoci\u00f3n como VPO y, si \u00e9sta no se produjese en un plazo razonable, se instar\u00e1 la venta forzosa o su reversi\u00f3n. En concreto, el Plan se refiere a las parcelas ubicadas en la avenida de Zaragoza, la calle Monjard\u00edn, la parcela comercial de la cuarta fase de Mendillorri y dos parcelas en Rochapea, en el paseo Anelier y la calle Arga, donde hay previstas 220 viviendas en alquiler joven.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Zona residencial tensionada<\/strong><\/p>\n<p>En el cuarto bloque del Plan Municipal de Vivienda se aborda la posibilidad de declarar Pamplona como zona residencial tensionada, por el elevado precio de la vivienda, que alcanza m\u00e1ximos hist\u00f3ricos en la ciudad. Para ello, se realizar\u00e1 un estudio que valore la oportunidad de solicitar esa declaraci\u00f3n, con el fin de poner l\u00edmite a los precios abusivos en el alquiler.<\/p>\n<p>Adem\u00e1s, el Ayuntamiento prev\u00e9 poner en marcha una nueva estrategia de emergencia habitacional y exclusi\u00f3n residencial, promoviendo la rehabilitaci\u00f3n de viviendas municipales vac\u00edas para su uso como viviendas de emergencia habitacional, reforzando este servicio con un trabajo combinado con el \u00e1rea de Acci\u00f3n Social y con el Gobierno de Navarra.<\/p>\n<p>Las propuestas contenidas en el Plan Municipal de Vivienda se desarrollar\u00e1n en funci\u00f3n de las posibilidades t\u00e9cnicas, econ\u00f3micas y de procedimiento en un espacio temporal de ocho a\u00f1os. Si bien, se prev\u00e9 unas medidas a corto y medio plazo para su ejecuci\u00f3n en los primeros cuatro a\u00f1os, sobre todo, referidas a planificaci\u00f3n. En cualquier caso, el Ayuntamiento de Pamplona apuesta por poder ejecutar todas ellas, con la colaboraci\u00f3n de Gobierno de Navarra, as\u00ed como de entidades sociales y representantes del sector.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>De ellas, m\u00e1s de 400 ser\u00e1n de alquiler social y para j\u00f3venes, se crear\u00e1 la figura del alojamiento de emancipaci\u00f3n juvenil (80) y se incentivar\u00e1 a los propietarios de vivienda&#8230;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":48602,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-48601","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.5 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El Plan Municipal de Vivienda Asequible 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