{"id":46483,"date":"2023-04-26T13:32:27","date_gmt":"2023-04-26T11:32:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=46483"},"modified":"2023-04-26T13:32:27","modified_gmt":"2023-04-26T11:32:27","slug":"comienza-el-diseno-urbanistico-del-nuevo-barrio-de-donapea-con-una-prevision-de-5-000-viviendas-conexiones-viarias-peatonales-y-ciclistas-y-un-gran-parque-natural","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/comienza-el-diseno-urbanistico-del-nuevo-barrio-de-donapea-con-una-prevision-de-5-000-viviendas-conexiones-viarias-peatonales-y-ciclistas-y-un-gran-parque-natural\/","title":{"rendered":"Comienza el dise\u00f1o urban\u00edstico del nuevo barrio de Donapea, con una previsi\u00f3n de 5.000 viviendas, conexiones viarias, peatonales y ciclistas y un gran parque natural"},"content":{"rendered":"<h3>El plan propone la modificaci\u00f3n de la entrada a la ciudad por la avenida de Zaragoza y una pasarela peatonal conectar\u00e1 Azpilaga\u00f1a Sur y Donapea<\/h3>\n<p><!--more--><\/p>\n<div id='gallery-1' class='gallery galleryid-46483 gallery-columns-3 gallery-size-medium'><figure class='gallery-item'>\n\t\t\t<div class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2.webp'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"167\" src=\"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2-300x167.webp\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2-300x167.webp 300w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2-1024x570.webp 1024w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2-768x428.webp 768w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa2-580x323.webp 580w, 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class='gallery-icon landscape'>\n\t\t\t\t<a href='https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1.webp'><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"300\" height=\"219\" src=\"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-300x219.webp\" class=\"attachment-medium size-medium\" alt=\"\" srcset=\"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-300x219.webp 300w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-1024x747.webp 1024w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-768x560.webp 768w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-580x423.webp 580w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-860x627.webp 860w, https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/wp-content\/uploads\/2023\/04\/mapa1-640x467.webp 640w, 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El nuevo desarrollo urban\u00edstico prev\u00e9 la construcci\u00f3n de 5.000 viviendas, la mitad de ellas protegidas, en la denominada meseta de Donapea; la modificaci\u00f3n de la entrada sur a Pamplona por la avenida de Zaragoza, completando la nueva \u00e1rea residencial y comercial de Azpilaga\u00f1a Sur y estudiando la eliminaci\u00f3n del nudo vial de dos niveles; y la generaci\u00f3n de un gran parque natural, que delimitar\u00e1 el barrio, de 110.000 m<sup>2<\/sup>, que lo convierte en uno de los m\u00e1s grandes de la ciudad.<\/p>\n<p>El \u00e1mbito de actuaci\u00f3n previsto tiene una superficie aproximada de 717.255 m<sup>2<\/sup>, con dos \u00e1reas claramente diferenciadas, la meseta de Donapea y el entorno de la avenida de Zaragoza, conformadas por suelos que pasar\u00e1n a integrarse en el t\u00e9rmino municipal de Pamplona una vez que haya culminado la alteraci\u00f3n de l\u00edmites municipales con la Cendea de Galar. Gerencia de Urbanismo ha conocido esta ma\u00f1ana la adjudicaci\u00f3n del contrato de redacci\u00f3n de la modificaci\u00f3n estructurante del Plan Municipal de Pamplona y del Plan Parcial &#8211; Donapea. Se encargar\u00e1 de esa labor el estudio Alonso Hern\u00e1ndez &amp; Asociados Arquitectura SL, que contar\u00e1 con un presupuesto de 296.571 euros y un plazo de ejecuci\u00f3n del trabajo de 18 meses.<\/p>\n<p>El alcalde de Pamplona, Enrique Maya, y el concejal delegado de Urbanismo, Vivienda y Sanidad, y de Proyectos Estrat\u00e9gicos, Movilidad y Sostenibilidad, Juan Jos\u00e9 Echeverr\u00eda, han dado a conocer esta ma\u00f1ana las l\u00edneas estrat\u00e9gicas de esta actuaci\u00f3n que busca el desarrollo de una nueva \u00e1rea residencial en la meseta de Donapea, completar el desarrollo de Azpilaga\u00f1a Sur y la entrada a Pamplona y resolver las conexiones viales, peatonales y ciclistas con la ciudad. Todo ello, respetando los valores paisaj\u00edsticos de una zona ahora sin urbanizar y dotando a la actuaci\u00f3n de una densidad de poblaci\u00f3n, dotaciones y recursos que permita el desarrollo de un centro urbano con vida aut\u00f3noma, en definitiva, el desarrollo de un nuevo barrio de Pamplona.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Reconfiguraci\u00f3n de la avenida de Navarra<\/strong><\/p>\n<p>El nuevo desarrollo urban\u00edstico de Donapea reconfigurar\u00e1 la actual avenida de Navarra para generar nuevas conexiones viarias con el nuevo barrio. Se generar\u00e1n dos nuevas rotondas, una con Azpilaga\u00f1a Sur y la prolongaci\u00f3n de la calle Sadar, para acceder al norte de la meseta de Donapea, y otra para poder salir hacia la avenida de Zaragoza o continuar por nuevo vial que circunvalar\u00e1 Donapea por el este, por detr\u00e1s del pol\u00edgono industrial de Cordovilla.<\/p>\n<p>La antigua carretera a Esquiroz (NA-6001) desde el campus de la Universidad de Navarra, y el vial actual de comunicaci\u00f3n con Cordovilla (NA-6003) quedar\u00e1n integrados en el nuevo desarrollo. Este \u00faltimo se transformar\u00e1 en un vial de coexistencia peatonal y ciclista que atraviese la nueva \u00e1rea residencial.<\/p>\n<p>Nuevos viales circunvalar\u00e1n el \u00e1mbito de la meseta de Donapea para facilitar las comunicaciones del tr\u00e1fico rodado con la ciudad y con la autopista A-15. En el interior del desarrollo se generar\u00e1n tambi\u00e9n dos v\u00edas principales que desde el sur y el oeste alcanzar\u00e1n la plaza central de Donapea, as\u00ed como otros viales menores para comunicar las diferentes calles y dotaciones de la nueva urbanizaci\u00f3n.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Edificios de diferentes plantas<\/strong><\/p>\n<p>La meseta de Donapea se ocupar\u00e1 mediante una trama orientada fundamentalmente en la direcci\u00f3n norte \u2013 sur, que permite la adaptaci\u00f3n de la misma a la irregularidad morfol\u00f3gica de la zona, configurando un tejido de manzanas abiertas al sur. En t\u00e9rminos de volumetr\u00eda, la trama se densifica hacia el norte con la aparici\u00f3n de un conjunto de torres que dialogan con las existentes en Iturrama, Azpilaga\u00f1a y zona del sector Sadar. En cambio, las dimensiones de las edificaciones se reducen y difuminan hacia el sur, hacia Cordovilla, en el entorno de las dotaciones escolares y deportivas previstas.<\/p>\n<p>En la periferia, al llegar a la zona verde del parque natural y pr\u00f3xima a la delimitaci\u00f3n del \u00e1mbito de actuaci\u00f3n, las edificaciones se van abriendo y adaptando al paisaje, combinando usos y tipolog\u00edas. La estructura de manzanas, agrupadas b\u00e1sicamente de cuatro en cuatro, se rompe en esa periferia del \u00e1mbito para adaptarse al per\u00edmetro de la meseta respetando su perfil norte, m\u00e1s escarpado e integr\u00e1ndose en el perfil este, m\u00e1s suave, con plazas y paseos que se abren a las vistas y al nuevo parque urbano que asume, reconfigura y ampl\u00eda las zonas de protecci\u00f3n paisaj\u00edstica. En el extremo noreste, la trama se modifica para acoger una sucesi\u00f3n de plazas escalonadas que faciliten la conexi\u00f3n con la zona de Azpilaga\u00f1a Sur. Igualmente, se prev\u00e9n 34.000 m<sup>2<\/sup> de usos comerciales en los bajos de los edificios residenciales.<\/p>\n<p>Las dotaciones culturales, sociales y sanitarias se integran en la trama, fundamentalmente alrededor de dos espacios urbanos o plazas de referencia. Una de ellas recoger\u00e1 el vial que conecta el campus de la Universidad de Navarra con Cordovilla, mientras que la otra constituye un espacio central que se vincular\u00e1 con el acceso peatonal desde el Sadar y la avenida de Zaragoza. Un acceso definido como una serie de dos plazas escalonadas, una dotacional y otra residencial que salvar\u00e1, con escaleras, rampas y medios mec\u00e1nicos, el desnivel existente.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Conexiones peatonales desde la ciudad a Donapea<\/strong><\/p>\n<p>En cuanto a la zona de la avenida de Zaragoza, el reto es completar la trama urbana iniciada por el sector ARS-4, que se corresponde con la zona de Azpilaga\u00f1a Sur, con un dise\u00f1o abierto hacia Donapea, pero anclado a la directriz de la propia avenida, mediante una combinaci\u00f3n de bloques y torres de uso residencial. Estos se articulan mediante una plaza y un bulevar que constituyen un espacio de tranquilidad separado del espacio comercial previsto en la zona. Se estudiar\u00e1 la modificaci\u00f3n de la entrada a Pamplona desde el sur, no solo en lo residencial y comercial, sino tambi\u00e9n en lo viario, incluyendo el posible desmontaje del nudo de dos niveles que sobrevuela la avenida de Zaragoza para dirigirse hacia Iturrama.<\/p>\n<p>Para la conexi\u00f3n con la meseta de Donapea se definen dos corredores peatonales y ciclistas al norte y al este. El situado al norte se apoya inicialmente en la actual carretera de Esquiroz para saltar del campus al nuevo parque perimetral en la vaguada de Donapea. Ese corredor contin\u00faa por el nuevo desarrollo residencial y se vincula con la antigua carretera de Cordovilla, que lleva hoy d\u00eda a la sede de la AIN, convertida en el plan en un vial de coexistencia. El otro vial peatonal es una rampa que cruza en forma de puente amplio y ajardinado sobre la avenida de Navarra desde una plaza dotacional al noreste de la meseta de Donapea hasta Azpilaga\u00f1a Sur para conectar con la avenida de Zaragoza y la zona del Sadar.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Dotaciones p\u00fablicas<\/strong><\/p>\n<p>En la zona de la avenida de Zaragoza, se plantea solo una reserva de espacio para ubicar una escuela infantil ya que las inmediaciones cuentan con grandes dotaciones p\u00fablicas pr\u00f3ximas al ubicarse junto a la ciudad consolidada. Ya en la zona intermedia, en la nueva plaza donde se ubica la pasarela peatonal, se considera que un espacio cultural y social puede servir de nexo de uni\u00f3n entre la meseta y Azpilaga\u00f1a Sur.<\/p>\n<p>Una vez en la parte superior del \u00e1mbito, en la meseta de Donapea, aparece un espacio singular en forma de plaza que aloja reservas para un civivox y para un centro de salud. Hacia el sur del \u00e1mbito de actuaci\u00f3n, se crea una zona educativa con reservas de colegio, instituto y escuela infantil que se combina con otras dotaciones para usos polivalentes. Junto al instituto y en la ladera este, se reserva un espacio para dotaciones deportivas como culminaci\u00f3n del parque de borde de la vaguada.<\/p>\n<p>En cuanto a aparcamientos, junto a los habilitados en superficie en el entorno del desarrollo residencial, se prev\u00e9 un aparcamiento disuasorio junto a la avenida de Zaragoza, en la trasera del actual supermercado, con una cubierta para la instalaci\u00f3n de paneles fotovoltaicos como se est\u00e1 haciendo en el parking junto al CPEIP Cardenal Ilund\u00e1in en Rochapea.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Alteraci\u00f3n de t\u00e9rminos municipales<\/strong><\/p>\n<p>En junio de 2022, los ayuntamientos de Pamplona y de la Cendea de Galar firmaron un convenio interadministrativo de colaboraci\u00f3n para la alteraci\u00f3n de la demarcaci\u00f3n de sus t\u00e9rminos municipales en los \u00e1mbitos de Donapea y el Garit\u00f3n. Tras los acuerdos de Pleno de ambos consistorios, se aprob\u00f3 el ejercicio de la iniciativa de alteraci\u00f3n de t\u00e9rminos municipales entre ambos municipios, de conformidad al art\u00edculo 17 de la Ley Foral 6\/1990, de 2 de julio, de la Administraci\u00f3n Local de Navarra.<\/p>\n<p>El expediente, ahora en tramitaci\u00f3n por parte de la Direcci\u00f3n General de Administraci\u00f3n Local del Gobierno de Navarra, ha concluido su fase de exposici\u00f3n p\u00fablica y alegaciones, culminar\u00e1 con el Decreto Foral que apruebe la alteraci\u00f3n de t\u00e9rminos y con la inscripci\u00f3n en el Registro de Entidades Locales estatal de las nuevas l\u00edneas jurisdiccionales que se determinen finalmente tras el periodo de audiencia e informaci\u00f3n p\u00fablica.<\/p>\n<p>Tras la alteraci\u00f3n de t\u00e9rminos municipales, los ayuntamientos afectados deber\u00e1n modificar su planeamiento general para establecer las determinaciones urban\u00edsticas necesarias en los nuevos suelos incorporados. Por ello, y en ejercicio de sus competencias, el Ayuntamiento de Pamplona consider\u00f3 de inter\u00e9s general promover, mediante un expediente de contrataci\u00f3n anticipada, la redacci\u00f3n de la modificaci\u00f3n estructurante del Plan Municipal de Pamplona para el desarrollo urban\u00edstico de uso global residencial colectivo en el \u00e1mbito de actuaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En relaci\u00f3n a la gesti\u00f3n del planeamiento, se propone un sistema de cooperaci\u00f3n, que otorga al Ayuntamiento de Pamplona el protagonismo y el control directo de este nuevo desarrollo urban\u00edstico de Donapea.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El plan propone la modificaci\u00f3n de la entrada a la ciudad por la avenida de Zaragoza y una pasarela peatonal conectar\u00e1 Azpilaga\u00f1a Sur y Donapea<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":46484,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-46483","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Comienza el dise\u00f1o urban\u00edstico del nuevo barrio de Donapea, con una previsi\u00f3n de 5.000 viviendas, conexiones viarias, peatonales y ciclistas y un gran parque natural<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"El plan propone la modificaci\u00f3n de la entrada a la ciudad por la avenida de Zaragoza y una pasarela peatonal conectar\u00e1 Azpilaga\u00f1a Sur y Donapea\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, 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