{"id":38756,"date":"2022-02-14T17:27:29","date_gmt":"2022-02-14T15:27:29","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=38756"},"modified":"2023-04-11T11:48:31","modified_gmt":"2023-04-11T09:48:31","slug":"el-ayuntamiento-de-pamplona-aprueba-inicialmente-el-peau-del-primer-ensanche-que-facilitara-la-division-de-viviendas-y-ganara-espacio-para-el-peaton","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/el-ayuntamiento-de-pamplona-aprueba-inicialmente-el-peau-del-primer-ensanche-que-facilitara-la-division-de-viviendas-y-ganara-espacio-para-el-peaton\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento de Pamplona aprueba inicialmente el PEAU del Primer Ensanche, que facilitar\u00e1 la divisi\u00f3n de viviendas y ganar\u00e1 espacio para el peat\u00f3n"},"content":{"rendered":"<h5>El documento se someter\u00e1 ahora a exposici\u00f3n p\u00fablica, antes de su aprobaci\u00f3n definitiva<\/h5>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>La Junta de Gobierno Local del Ayuntamiento de Pamplona, reunida hoy, ha aprobado inicialmente en Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana y Protecci\u00f3n (PEAUP) del Primer Ensanche, una herramienta urban\u00edstica que prev\u00e9 una actuaci\u00f3n global sobre esta zona de la ciudad con el objetivo de convertirlo en un espacio m\u00e1s amable para el peat\u00f3n, reduciendo la presencia de veh\u00edculos en superficie e impulsando las actividades comerciales en planta baja. El Plan, que ahora se someter\u00e1 a exposici\u00f3n p\u00fablica, prev\u00e9 tambi\u00e9n facilidades para dividir viviendas de gran superficie.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>De hecho, el 42% de las viviendas del Primer Ensanche tiene m\u00e1s de 150 metros cuadrados y, de media, est\u00e1n ocupadas por 2,27 personas. El Ayuntamiento prev\u00e9 flexibilizar las condiciones para su divisi\u00f3n en dos, eliminando la prohibici\u00f3n actual de viviendas de un dormitorio en este caso, para adecuarlas a las actuales necesidades familiares y para darles una salida en el mercado. En la actualidad hay en el Primer Ensanche 23 edificios de uso residencial, donde viven 1.827 personas.<\/p>\n<p>Al margen de esta medida, el documento elaborado por Chocarro y Urmeneta SLP prev\u00e9, igualmente, una serie de acciones para mejorar la eficiencia energ\u00e9tica de los inmuebles del Primer Ensanche, ya que la mayor\u00eda de ellos cuenta con una calificaci\u00f3n energ\u00e9tica E. En esta l\u00ednea, se contemplan intervenciones en fachadas, principales e interiores, si bien en el caso de edificios protegidos ser\u00e1 necesario realizar un estudio de detalle.<\/p>\n<p>En las denominadas casas de los militares, ubicadas entre las calles General Chinchilla y Sandoval, el PEAUP contempla dos tipos de intervenciones, una de conservaci\u00f3n y otra de renovaci\u00f3n, con el objetivo de mejorar las condiciones de habitabilidad de las viviendas y la eficiencia energ\u00e9tica. Para ello, se prev\u00e9 una ampliaci\u00f3n de los edificios con la nueva alineaci\u00f3n de fachadas, a tres metros de las existentes. La actuaci\u00f3n supondr\u00eda un incremento aproximado de 20 metros cuadrados por vivienda, para las de mayor tama\u00f1o, y de 25 para las de menor. En la actualidad, la superficie de las viviendas de esta manzana oscila entre los 70 y los 90 metros cuadrados.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Aparcamientos subterr\u00e1neos y m\u00e1s aceras<\/strong><\/p>\n<p>En esa misma manzana, entre General Chinchilla, Calle Sandoval y Padre Moret se baraja la posibilidad de realizar un aparcamiento subterr\u00e1neo, a fin de descongestionar las aceras y la superficie de veh\u00edculos. El Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana y Protecci\u00f3n hace especial hincapi\u00e9 en generar nuevos espacios y \u00e1mbitos para el peat\u00f3n. Este planteamiento pasa, necesariamente, por reducir el n\u00famero de veh\u00edculos en superficie. Se estudian cuatro alternativas para la construcci\u00f3n de aparcamientos subterr\u00e1neos en distintas ubicaciones, pensados principalmente para el vecindario, si bien no se excluye la posibilidad de habilitar parte de las plazas para rotaci\u00f3n.<\/p>\n<p>El principal de esos aparcamientos se ubicar\u00eda a lo largo de toda la calle Navas de Tolosa. Contar\u00e1 con una superficie aproximada de 2.900 metros cuadrados por planta y hasta 116 plazas por nivel. Se prev\u00e9 que, como m\u00e1ximo, cuente con tres plantas. Este aparcamiento queda fuera de la zona arqueol\u00f3gica, si bien cualquier intervenci\u00f3n deber\u00e1 adecuarse a la ley foral de Patrimonio.<\/p>\n<p>Los otros tres planteados en el documento se ubican en la calle Juli\u00e1n Arteaga, calle Sandoval y en una parcela privada.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>M\u00e1s y mayores aceras<\/strong><\/p>\n<p>Estos aparcamientos permitir\u00edan reducir considerablemente las plazas de aparcamiento en superficie, actualmente 506. Con ello, se ampliar\u00e1n las aceras y se mejorar\u00e1 la accesibilidad de las calles.<\/p>\n<p>El documento del PEAUP tiene la voluntad de recuperar la calle Padre Moret como eje central del barrio, ampliando las aceras y redise\u00f1ando los espacios libres para integrar nuevas zonas de esparcimientos y zonas verdes. Se plantean dos alternativas de dise\u00f1o: transformaci\u00f3n de la calle como vial de coexistencia peatonal y rodado con un carril central para el veh\u00edculo y espacios para el peat\u00f3n a ambos; o actuaciones puntuales para ampliar aceras, manteniendo la diferenciaci\u00f3n actual entre el espacio peatonal y la calzada, con pavimento diferenciado en los cruces con otras calles.<\/p>\n<p>Precisamente una de las acciones m\u00e1s importantes ser\u00eda la de ampliar las aceras de la calle Padre Moret, especialmente estrechas entre General Chinchilla y el Edificio Singular. Para ello, en la Residencia Militar San Francisco Javier se permitir\u00e1 ampliar aproximadamente 500 metros cuadrados en dos cuerpos laterales la edificaci\u00f3n actual de la residencia, con una altura de 15 metros, equivalente a planta baja y tres alturas, a cambio de la cesi\u00f3n del espacio previo al inmueble para la ampliaci\u00f3n de la calle Padre Moret. As\u00ed, los accesos peatonales, ahora exteriores, se reubicar\u00edan dentro del edificio o por la parte posterior del inmueble.<\/p>\n<p>En la calle General Chinchilla, se plantea la posibilidad de recuperar el edificio que actualmente ocupa la Jefatura de Polic\u00eda Nacional como edificio de uso residencial colectivo, en el caso de que se produzca el traslado de ubicaci\u00f3n de este cuerpo. En ese caso, se proceder\u00eda a la construcci\u00f3n de un nuevo inmueble, acorde a la morfolog\u00eda del resto de la manzana, donde el resto de edificios est\u00e1n protegidos, limitando su altura a planta baja m\u00e1s cuatro plantas.<\/p>\n<p>Al margen de ello, el PEAUP plantea la calle Juli\u00e1n Arteaga como eje de conexi\u00f3n peatonal que une Ciudadela con el Casco Antiguo, a trav\u00e9s de la calle Bosquecillo. Una conexi\u00f3n entre dos grandes espacios verdes, Ciudadela y Taconera, con la que se pretende mejorar la movilidad peatonal y favorecer la implantaci\u00f3n de nuevos comercios y actividades en el barrio.<br \/>\n<script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p><strong>Edificios antiguos y protegidos<\/strong><\/p>\n<p>El PEAUP pretende la actualizaci\u00f3n de la ordenaci\u00f3n realizada en 2007, atendiendo a las nuevas necesidades que van surgiendo en una zona como el Primer Ensanche. El documento del PEAUP estructura las propuestas en cuatro bloques, movilidad, edificaci\u00f3n, espacio p\u00fablico y espacio privado.<\/p>\n<p>Seg\u00fan recoge el documento del PEAUP, la poblaci\u00f3n del Primer Ensanche es de 1.827 personas, 835 hombres y 992 mujeres. Desde 1991, cuando la poblaci\u00f3n alcanz\u00f3 su m\u00e1ximo con 2.466 personas, hasta 2019 la poblaci\u00f3n de la zona ha decrecido en un 25%.\u00a0 El Primer Ensanche es una miscel\u00e1nea de tipolog\u00edas arquitect\u00f3nicas que mantiene dos unidades formales: por una parte, la estructura urbana del dise\u00f1o primigenio del arquitecto Juli\u00e1n Arteaga a principios del siglo XX; y por otra, el espacio antiguamente ocupado por instalaciones militares entre el Ensanche primigenio y la avenida del Ej\u00e9rcito, donde se construyeron las viviendas de los militares.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El documento se someter\u00e1 ahora a exposici\u00f3n p\u00fablica, antes de su aprobaci\u00f3n 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