{"id":35289,"date":"2021-06-07T18:13:01","date_gmt":"2021-06-07T16:13:01","guid":{"rendered":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/?p=35289"},"modified":"2023-04-11T11:49:26","modified_gmt":"2023-04-11T09:49:26","slug":"el-ayuntamiento-eliminara-la-limitacion-de-construir-viviendas-de-dos-habitaciones-en-las-nuevas-promociones-y-en-la-rehabilitacion-facilitando-asi-la-regeneracion-urbana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.laguiadepamplona.com\/actualidad\/el-ayuntamiento-eliminara-la-limitacion-de-construir-viviendas-de-dos-habitaciones-en-las-nuevas-promociones-y-en-la-rehabilitacion-facilitando-asi-la-regeneracion-urbana\/","title":{"rendered":"El Ayuntamiento eliminar\u00e1 la limitaci\u00f3n de construir viviendas de dos habitaciones en las nuevas promociones y en la rehabilitaci\u00f3n, facilitando as\u00ed la regeneraci\u00f3n urbana"},"content":{"rendered":"<h5>Hasta ahora s\u00f3lo pod\u00edan ser el 40% de las viviendas de cada edificio, pero las necesidades sociales actuales de esta tipolog\u00eda van en aumento<\/h5>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>El Ayuntamiento de Pamplona modificar\u00e1 la normativa urban\u00edstica local en relaci\u00f3n al tama\u00f1o de las viviendas de la ciudad, permitiendo hacer m\u00e1s viviendas peque\u00f1as por promoci\u00f3n, para as\u00ed adecuarse a las nuevas necesidades sociales, y facilitar los procesos de regeneraci\u00f3n y rehabilitaci\u00f3n urbana. Este mi\u00e9rcoles se tratar\u00e1 el tema en la Gerencia de Urbanismo para darle paso a su aprobaci\u00f3n por el Pleno.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>Los art\u00edculos 39 y 39 bis, que es donde se regula lo referente a las \u201cpiezas habitables\u201d, responden a una idea contemplada en el Plan Municipal de Pamplona, que consiste en que las viviendas adjudicadas por el planeamiento puedan ser \u201ctraducidas a piezas\u201d (habitaciones y salas de estar), control\u00e1ndose en \u00faltima instancia el n\u00famero de piezas, lo cual permite que, con la misma densidad poblacional, pueda haber mayor o menor n\u00famero de viviendas. Es una forma de conseguir una diversidad tipol\u00f3gica (al menos en cuanto al n\u00famero de dormitorios) sin que aumente la poblaci\u00f3n servida. Hasta ahora la reglamentaci\u00f3n limitaba la presencia de viviendas de dos piezas a un 40% de cada promoci\u00f3n.<\/p>\n<p>Los cambios normativos permitir\u00e1n incrementar el n\u00famero de viviendas sin afectar a la cantidad de poblaci\u00f3n albergada (densidad de poblaci\u00f3n). De hecho, la evoluci\u00f3n social ha llevado a un perceptible cambio en los modos residenciales y los agrupamientos sociales de forma que cada vez se requieren m\u00e1s viviendas de tama\u00f1o peque\u00f1o para emancipaci\u00f3n para j\u00f3venes, mayores solos, familias monoparentales o sin hijos, etc. Por otra parte, la limitaci\u00f3n del 40% complicaba los procesos de rehabilitaci\u00f3n, habitualmente muy condicionadas por la edificaci\u00f3n prexistente.<\/p>\n<p><script async src=\"\/\/pagead2.googlesyndication.com\/pagead\/js\/adsbygoogle.js\"><\/script><br \/>\n<!-- Noticias La Guia de Pamplona --><br \/>\n<ins class=\"adsbygoogle\"\nstyle=\"display:block\"\ndata-ad-client=\"ca-pub-6943679897239327\"\ndata-ad-slot=\"7048180777\"\ndata-ad-format=\"auto\"><\/ins><br \/>\n<script>\n(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({});\n<\/script><\/p>\n<p>As\u00ed el Consistorio modificar\u00e1 los art\u00edculos 39 y 39 bis de la normativa urban\u00edstica general para simplificar la normativa sobre \u2018piezas habitables\u2019. El n\u00famero de piezas de una vivienda es similar al n\u00famero de personas que habitan esa vivienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hasta ahora s\u00f3lo pod\u00edan ser el 40% de las viviendas de cada edificio, pero las necesidades sociales actuales de esta tipolog\u00eda van en aumento<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":33021,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-35289","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.3 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>El Ayuntamiento eliminar\u00e1 la limitaci\u00f3n de construir viviendas de dos habitaciones en las nuevas promociones y en la rehabilitaci\u00f3n, facilitando as\u00ed la regeneraci\u00f3n 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