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El antiguo colegio Santa Mar\u00eda la Real (Maristas) en el Segundo Ensanche acoger\u00e1 190 viviendas, el 70% de ellas protegidas, que se ubicar\u00e1n en el actual edificio que ser\u00e1 rehabilitado y en dos nuevos vol\u00famenes que se construir\u00e1n cara a la avenida de Galicia. El nuevo proyecto para esa parcela incluye una plaza abierta de uso p\u00fablico, un espacio cedido para centro socio-cultural o Civivox, una zona comercial y un aparcamiento subterr\u00e1neo de m\u00e1s de 300 plazas, de las que un tercio se destinar\u00e1n a vecinos y vecinas de la zona.<\/p>\n
Esta nueva propuesta de ordenaci\u00f3n se presenta tras la informaci\u00f3n a la Junta de Gobierno Local de la propuesta de acuerdo aceptando el desistimiento, solicitado por los Hermanos Maristas, del procedimiento aprobado en mayo de 2015 para convertir la parcela del colegio Santa Mar\u00eda la Real en residencial. Ese antiguo proyecto contaba como elemento m\u00e1s singular con una torre acristalada de 20 pisos y 70 metros de altura, y una previsi\u00f3n de construcci\u00f3n de 314 viviendas. Esa propuesta de desistimiento deber\u00e1 aprobarla el Pleno Municipal, previsiblemente en su sesi\u00f3n ordinaria del mes de mayo.<\/p>\n
El nuevo proyecto, que siguen promoviendo los Hermanos Maristas como propietarios de la parcela, culmina a\u00f1o y medio de trabajo conjunto con el Ayuntamiento de Pamplona para dar una soluci\u00f3n a esta zona. Como elemento referencial, la nueva ordenaci\u00f3n propuesta rehabilita el antiguo edificio del colegio Santa Mar\u00eda la Real (Maristas) y mantiene su elementos protegidos y catalogados (capilla, torres, entrada principal). V\u00edctor Eusa es el arquitecto de este edificio monumental, con planta sim\u00e9trica y acad\u00e9mica, en la que destaca la resoluci\u00f3n del acceso principal entre las calles Sang\u00fcesa y Tafalla hacia el centro de la ciudad, con una torre cil\u00edndrica de mayor dimensi\u00f3n que los dos torreones que rematan las dos alas. En ellas, se levanta un cuerpo en forma de cuarto de c\u00edrculo que presenta una fachada hacia el patio de recreo.<\/p>\n
En el proyecto, la estructura se ampl\u00eda con un cuerpo de \u00e1tico, que \u2018dialogar\u00e1\u2019 con las torres existentes. El proyecto incluya la cesi\u00f3n en el edificio de un espacio de 2.821 metros cuadrados como dotaci\u00f3n sociocultural o posible civivox. En las cinco alturas del edificio, las dos \u00faltimas con car\u00e1cter de \u00e1ticos sin retranquear, se generar\u00e1n 134 viviendas en r\u00e9gimen de protecci\u00f3n. Respecto a los dos nuevos vol\u00famenes que se construir\u00e1n en el actual patio del colegio, en el frente de la avenida de Galicia, contar\u00e1n con cinco alturas m\u00e1s dos de \u00e1tico retranqueado, es decir, siete alturas y un total de 56 viviendas libres. En total, 190 viviendas construidas en r\u00e9gimen de cooperativa.<\/p>\n
Esta volumetr\u00eda propuesta se completar\u00e1 con una planta baja comercial de 3.309 metros cuadrados y la apertura de espacios p\u00fablicos hacia la avenida de Galicia. En concreto, se generar\u00e1 una plaza abierta, que conectar\u00e1 y dar\u00e1 continuidad a la calle Padre Calatayud, mediante un pasaje a trav\u00e9s del edificio. Adem\u00e1s, se construir\u00e1 un aparcamiento subterr\u00e1neo de seis plantas, incluida una para la dotaci\u00f3n comercial. Las otras cinco plantas contar\u00e1n con entre 320 y 340 plazas, de las que un centenar se pondr\u00e1n a disposici\u00f3n del resto de vecinos y vecinos del Segundo Ensanche.<\/p>\n
Modificaci\u00f3n estructurante del Plan Municipal de Pamplona<\/strong><\/p>\n El alcalde de Pamplona, Joseba Asiron, el concejal delegada de Ciudad Habitable y Vivienda, Joxe Abaurrea, el administrador provincial de los Hermanos Maristas, Alfonso Fern\u00e1ndez, consejero delegado del Grupo Arrasate Taldea, promotores de la propuesta, Peio Sologaistoa, y el arquitecto de Ah Asociados, redactor del proyecto, Miguel \u00c1ngel Alonso del Val, han comparecido en rueda de prensa para presentar el nuevo proyecto, que contar\u00e1 con un proceso de participaci\u00f3n consultivo en las pr\u00f3ximas semanas antes de iniciar su tramitaci\u00f3n. El an\u00e1lisis de viabilidad econ\u00f3mica del proyecto lo cifra en 54 millones de euros.<\/p>\n Para llevar a cabo el nuevo proyecto es necesario que el Ayuntamiento de Pamplona apruebe una propuesta de modificaci\u00f3n estructurante del Plan Municipal de Pamplona y un Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana (PEAU), a trav\u00e9s de la que establecer\u00edan las condiciones urban\u00edsticas para posibilitar la transformaci\u00f3n y adecuaci\u00f3n de la parcela del colegio Santa Mar\u00eda la Real (Maristas) para uso residencial. Este tr\u00e1mite ya estaba aprobado para el proyecto anterior que inclu\u00eda la torre de 20 pisos y por ello se ha informado a la Junta de Gobierno Local de la propuesta de aceptar el desistimiento de esa tramitaci\u00f3n.<\/p>\n La propuesta presentada de modificaci\u00f3n de la parcela para su rehabilitaci\u00f3n y nuevo uso ciudadano tiene seis objetivos fundamentales: rehabilitar el edificio y reutilizar para uso p\u00fablico sus elementos m\u00e1s singulares, manteniendo su car\u00e1cter de protegido; destinar la dotaci\u00f3n a uso residencial, preferentemente a vivienda protegida; desarrollar la promoci\u00f3n en r\u00e9gimen de cooperativa; destinar la planta noble del colegio y sus espacios singulares (capilla, sal\u00f3n de actos) a centro sociocultural o civivox de uso p\u00fablico; generar un nuevo espacio urbano de apertura de la calle Padre Calatayud a la avenida de Galicia; y generar una reserva de plazas de aparcamiento para vecinos y vecinas del barrio. La actuaci\u00f3n est\u00e1 promovida por el Grupo Arrasate Taldea, a trav\u00e9s de su sociedad EKOGI \u2013 GICOVI S.L., y se basa en la propuesta t\u00e9cnica presentada por el arquitecto Miguel \u00c1ngel Alonso del Val y elaborada por el estudio de arquitectura Ah Asociados, en colaboraci\u00f3n con el letrado \u00c1ngel Nagore.<\/p>\n Proceso participativo de car\u00e1cter consultivo<\/strong><\/p>\n La nueva propuesta presentada en rueda de prensa ha sido conocida tambi\u00e9n por los grupos municipales del Ayuntamiento de Pamplona en una reuni\u00f3n mantenida esta misma ma\u00f1ana antes de la Junta de Gobierno Local. Tal y como establece la Ley Foral de la Transparencia y del Gobierno Abierto, con car\u00e1cter previo a la aprobaci\u00f3n inicial de la modificaci\u00f3n del Plan Municipal de Pamplona, se debe tramitar un proceso de participaci\u00f3n consultivo.<\/p>\n Ese proceso participativo se pondr\u00e1 ya en marcha con la publicaci\u00f3n de un anuncio en el tabl\u00f3n oficial del Ayuntamiento y con la habilitaci\u00f3n de un espacio de informaci\u00f3n y consulta en la web municipal, www.pamplona.es<\/a>. Se abrir\u00e1 as\u00ed un periodo para recoger sugerencias al proyecto que finalizar\u00e1 el martes 23 de abril y que se podr\u00e1n remitir al correo electr\u00f3nico infomaristas@grupoarrasate.com<\/a>. La semana que viene, el martes 15 de abril, se celebrar\u00e1 una sesi\u00f3n informativa y participativa presencial, abierta a la ciudadan\u00eda, para explicar detalladamente la propuesta de nueva ordenaci\u00f3n del espacio, atender las consultas que se generen y recibir las sugerencias que planteen las personas asistentes.<\/p>\n Una vez finalizado el proceso se emitir\u00e1 un informe en el que se expondr\u00e1n las conclusiones valoradas del proceso de participaci\u00f3n desarrollado, que se har\u00e1n p\u00fablicas en el espacio habilitado en la web. Esas conclusiones ser\u00e1n tenidas en consideraci\u00f3n y formar\u00e1n parte del Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana que se vaya a redactar en su momento.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"","protected":false},"author":1,"featured_media":17600,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-21378","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n