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El Portal de Contrataci\u00f3n de Navarra ha publicado el anuncio de la licitaci\u00f3n del contrato de asistencia t\u00e9cnica para desdoblar el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) del Ensanche en dos documentos que recojan, por separado, el planteamiento urban\u00edstico particular tanto del Primer como del Segundo Ensanche. Se trata de dotar al Primer Ensanche de un Plan de Protecci\u00f3n similar al del Casco Antiguo y, en el caso del Segundo Ensanche, incidir en la adecuaci\u00f3n de la regulaci\u00f3n interna a las nuevas realidades y normativas en materia de accesibilidad a la vivienda, eficiencia energ\u00e9tica, capacidad dotacional, actividad terciaria, movilidad o transporte.<\/p>\n
Cada uno de los dos \u00e1mbitos contar\u00e1 con su propio plan especial y su redacci\u00f3n se articular\u00e1 a trav\u00e9s de la contrataci\u00f3n de estas dos asistencias t\u00e9cnicas diferenciadas, una por cada \u00e1mbito de regulaci\u00f3n. El presupuesto de licitaci\u00f3n del plan del Primer Ensanche asciende a 125.000 euros + IVA y el del Segundo Ensanche, 250.000 + IVA. Quien se encargue de redactar uno y otro documento, siempre bajo supervisi\u00f3n de la Gerencia de Urbanismo, deber\u00e1 proponer, adem\u00e1s, un proceso participativos que garanticen que tanto vecindario, como tejido asociativo, comercial o cultural ligado a cada uno de los Ensanches, pueda emitir opini\u00f3n y hacer propuestas de mejora sobre los documentos que se redacten. La propuesta para el Primer Ensanche prev\u00e9 tambi\u00e9n que se incluyan referencias a los cambios en la trama viaria derivados del modelo de movilidad sostenible que se est\u00e1 impulsando, mientras en el \u00e1mbito del Segundo Ensanche se quiere hacer especial hincapi\u00e9 en la idea de regulaci\u00f3n del espacio y los usos internos en funci\u00f3n de la realidad y potencialidad demogr\u00e1fica y de actividad econ\u00f3mica (servicios y comercio).<\/p>\n
El plazo de presentaci\u00f3n de ofertas a cada uno de estos dos lotes termina el viernes 18 de mayo (incluido). Para la adjudicaci\u00f3n de los contratos, se otorgar\u00e1n hasta 65 puntos por criterios t\u00e9cnicos (metodolog\u00eda, programa de trabajo, an\u00e1lisis del planeamiento vigente, plazo de ejecuci\u00f3n del contrat) y hasta 35 puntos por la oferta econ\u00f3mica.<\/p>\n
Documentos en cuatro fases<\/strong><\/p>\n El desarrollo del trabajo de los dos lotes que se licitan ser\u00e1 paralelo y se articular\u00e1, tanto en lo referente al Primer como al Segundo Ensanches, en 4 fases sucesivas: informaci\u00f3n y an\u00e1lisis; diagn\u00f3stico, anteproyecto, alternativas y proceso de participaci\u00f3n; redacci\u00f3n del PEAU para su aprobaci\u00f3n inicial; e informe de alegaciones y documento para su aprobaci\u00f3n definitiva. La primera fase durar\u00eda 3 meses en el caso del Segundo Ensanche y de 2 en el Primero; la segunda fase se prev\u00e9 de 4 y 3 meses respectivamente; la tercera de 3 y 2 meses; y la cuarta de 2 y 1 mes. Si no hubiera intervalos entre fases, el plan del Primer Ensanche estar\u00eda listo en 8 meses y el del Segundo Ensanche en un a\u00f1o.<\/p>\n La primera fase se dirige al an\u00e1lisis de cuestiones que servir\u00e1n para orientar la toma de decisiones, ordenaci\u00f3n y determinaci\u00f3n urban\u00edsticas. Se analizar\u00e1, entre otros elementos, la evoluci\u00f3n en los \u00faltimos diez a\u00f1os de aspectos como la morfolog\u00eda y tipolog\u00eda de ambos Ensanches, el estado actual de las edificaciones que contienen, el an\u00e1lisis din\u00e1mico de la poblaci\u00f3n y vivienda o la revisi\u00f3n de los recintos, espacios libres, edificios y monumentos que tengan valores art\u00edsticos, culturales, ambientales u otros de inter\u00e9s. Aunque se har\u00e1 en los dos \u00e1mbitos, en el del Segundo Ensanche se quiere poner especial inter\u00e9s en analizar el transporte y el viario \u201ctanto en su papel local como en relaci\u00f3n a la ciudad comarcal, con especial incidencia en los flujos entre centro y periferia, incluyendo adem\u00e1s los siguientes aspectos: El transporte colectivo y sus infraestructuras; los recorridos peatonales y ciclistas; El tr\u00e1fico rodado y el aparcamiento\u201d. Igualmente se quiere hacer una radiograf\u00eda del \u201cestado actual de la edificaci\u00f3n: calidad de la edificaci\u00f3n, estado de conservaci\u00f3n, situaci\u00f3n de habitabilidad del parque de vivienda, viviendas interiores, etc., r\u00e9gimen de tenencia y propiedad. As\u00ed mismo se incluir\u00e1 un estudio del parque de veh\u00edculos asociados a las viviendas\u201d.<\/p>\n La segunda fase, igual en los dos trabajos, incluir\u00e1 los aspectos b\u00e1sicos de la ordenaci\u00f3n urban\u00edstica y gesti\u00f3n del \u00e1mbito afectado, considerando si fuera necesario alternativas sobre los aspectos analizados anteriormente. Tambi\u00e9n forma parte de esta fase el dise\u00f1o y desarrollo de un proceso de participaci\u00f3n.<\/p>\n La tercera fase recoge la redacci\u00f3n del documento tramitable del Plan Especial de Actuaci\u00f3n Urbana (PEAU) de forma adecuada, tal y como recoge la legislaci\u00f3n, para su aprobaci\u00f3n inicial. Ese documento deber\u00e1 abordar, entre otras cuestiones clave, las siguientes: tipolog\u00edas edificatorias; caracter\u00edsticas est\u00e9ticas de ordenaci\u00f3n de las edificaciones y de su entorno; sugerencia de posibles \u00e1reas de reparto y sus aprovechamientos; criterios a aplicar a las posibles actuaciones de dotaci\u00f3n que se propongan; modificaci\u00f3n, si se considera procedente, del Cat\u00e1logo del Plan Municipal o redacci\u00f3n de un cat\u00e1logo propio para cada Ensanche; delimitaci\u00f3n de los espacios libres y zonas verdes; se\u00f1alamiento de terrenos y edificios destinados a equipamiento (tanto p\u00fablico como privado); previsi\u00f3n de aparcamientos; propuesta pormenorizada de itinerarios peatonales y iclistas o actuaciones de reurbanizaci\u00f3n del espacio p\u00fablico y plan de etapas para su desarrollo.<\/p>\n La \u00faltima fase, la de las alegaciones y PEAU definitivo, implica la recogida y contestaci\u00f3n de posibles objeciones al Plan y, concluido el per\u00edodo de informaci\u00f3n p\u00fablica, la elaboraci\u00f3n del correspondiente informe siempre bajo las indicaciones que realice la Gerencia de Urbanismo. Se estima que en el caso del plan del Primer Ensanche el documento definitivo podr\u00eda estar listo para el mes de junio de 2019, mientras el del Segundo Ensanche estar\u00e1 para oto\u00f1o de 2019. La previsi\u00f3n no obstante es tramitar ambos documentos conjuntamente para su debate y aprobaci\u00f3n definitiva, si procede, por parte del Pleno Municipal (se prev\u00e9 que pudiera ser en a finales de 2019).<\/p>\n La plasmaci\u00f3n pr\u00e1ctica de la puesta en marcha de estas nuevas regulaciones ser\u00e1 la aplicaci\u00f3n diferenciada en cada \u00e1mbito de los instrumentos nuevos para las actuaciones de rehabilitaci\u00f3n, regeneraci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbanas que contempla la Ley del Suelo 8\/2007 y del Real Decreto Legislativo 7\/2015, por el que se aprueba su texto refundido, as\u00ed como la del Decreto Foral Legislativo 1\/2017, de 26 de julio.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El Portal de Contrataci\u00f3n publica la licitaci\u00f3n en dos lotes: Primer Ensanche centrado en la protecci\u00f3n, y Segundo centrado en ordenamientos de uso<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10979,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-16808","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n