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El Ayuntamiento de Pamplona va a instar oficialmente al Gobierno de Navarra a que modifique el actual Plan Especial que sustenta el PSIS de Salesianos y que establece edificaciones de hasta 18 alturas en el solar del II Ensanche donde se ubica el centro educativo. El Ayuntamiento apuesta por modificar ese plan para poder construir en planta baja m\u00e1s ocho alturas, con edificios similares a los del entorno.<\/p>\n
El alcalde de Pamplona, Joseba Asiron, y el concejal delegado de Ciudad Habitable y Vivienda, Joxe Abaurrea, han comparecido ante los medios de comunicaci\u00f3n despu\u00e9s de que el \u00e1rea de Ciudad Habitable y Vivienda de esta ma\u00f1ana aprobara la concesi\u00f3n de la licencia de parcelaci\u00f3n del solar. Se trata de un tr\u00e1mite reglado que el Ayuntamiento est\u00e1 obligado a aprobar una vez se han cumplido todas las condiciones legales exigibles, al no existir ning\u00faen elemento legal ni formal que justifique oponer el otorgamiento de dicha licencia.<\/p>\n
El alcalde ha explicado que con esta petici\u00f3n al Gobierno de Navarra para que reconsidere el proyecto tal y como est\u00e1 aprobado en la actualidad, se quiere mantener la homogeneidad y la armon\u00eda urban\u00edstica del barrio. En palabras del primer edil \u201clevantar torres de 18 alturas supondr\u00eda un impacto visual importante en el perfil de la ciudad con las murallas y la catedral como emblemas del frente de la Magdalena y del talud de Media Luna. Asimismo, se quiere evitar cualquier operaci\u00f3n especulativa que condicione el futuro de la ciudad\u201d.<\/p>\n
La prioridad, salvaguardar el futuro de la ciudad<\/strong><\/p>\n \u201cDesde aqu\u00ed hacemos un llamamiento al Gobierno de Navarra para que lleve a cabo esta modificaci\u00f3n, para que no permita este desprop\u00f3sito en el segundo ensanche y para que prime el futuro de la ciudad frente a los intereses econ\u00f3micos, leg\u00edtimos pero parciales al fin y al cabo, de una congregaci\u00f3n religiosa o de determinados promotores urban\u00edsticos\u201d, ha resumido el alcalde.<\/p>\n La aprobaci\u00f3n definitiva del Plan Sectorial de Incidencia Supramunicipal (PSIS) de Salesianos fue publicada en el Bolet\u00edn Oficial de Navarra n\u00famero 128, de 3 de julio de 2012. El Plan especial que lo desarrolla se aprob\u00f3 inicialmente el 10 de abril de 2015 y definitivamente el 26 de junio del mismo a\u00f1o. El plan recoge la propuesta ganadora del concurso convocado por NASUVINSA, \u2018Sol de Medialuna\u2019, de los arquitectos Javier Larraz And\u00eda e Ignacio Olite Lumbreras. Desarrolla, en el solar de 13.961 m2<\/sup> situado entre las calles Leyre, Media Luna, San Ferm\u00edn y Aralar, once parcelas la mayor\u00eda de ellas destinadas a viviendas libres que se levantar\u00e1n en bloques de entre 7 y 17 alturas. \u00a0Adem\u00e1s, dibuja un centro c\u00edvico de 3.000 m2<\/sup>, una calle peatonal que une Aralar y Media Luna prolongando la calle Teobaldos, dos plazas y un espacio comercial.<\/p>\n Siguientes pasos en la tramitaci\u00f3n de expediente<\/strong><\/p>\n Seg\u00fan ha explicado el concejal de Ciudad Habitable, tras la concesi\u00f3n de la licencia de parcelaci\u00f3n se deben llevar a cabo tres pasos hasta que, en su caso, se pudiera otorgar la licencia de obras y comenzara la ejecuci\u00f3n del PSIS propiamente dicha. El primer paso es la inscripci\u00f3n registral. Este paso depende de la Congregaci\u00f3n Salesiana que tiene entre un mes y mes y medio de plazo para inscribir en el registro las nuevas parcelas en las que divida la actual ubicaci\u00f3n de su centro en el II Ensanche.<\/p>\n Un segundo paso es la firma de un convenio para la subasta de esas parcelas. Al tratarse de un PSIS ese convenio, que fija las condiciones en las que las parcelas saldr\u00e1n a subasta, lo firman el Gobierno de Navarra y la Congregaci\u00f3n Salesiana. El Ayuntamiento no participa, pero es el acto que se ver\u00eda afectado si el Gobierno de Navarra acepta modificar el Plan Especial sobre el que se sustenta el actual del PSIS. As\u00ed como hay un mes para la inscripci\u00f3n registral de las parcelas, la firma de este convenio no tiene plazo legal definido.<\/p>\n Por \u00faltimo, tambi\u00e9n sin fecha definida, se deber\u00eda llevar a cabo la subasta de las parcelas. Acto de no retorno, si se llega a \u00e9l, en el que ya deber\u00eda estar incluida la modificaci\u00f3n que solicita el Ayuntamiento. Desde el Consistorio se insiste en que si Gobierno de Navarra y Salesianos trabajan en la l\u00ednea de modificar el PSIS y las condiciones de edificabilidad contar\u00e1n con el apoyo institucional del Consistorio. Si no es as\u00ed, el Ayuntamiento continuar\u00e1 defendiendo la paralizaci\u00f3n del proyecto tal y como est\u00e1 en estos momentos.<\/p>\n \u00danicamente cuando se cumplimenten estos tres pasos y cuando la propiedad de las parcelas est\u00e9 ya legalmente en manos de las empresas promotoras se podr\u00eda conceder la licencia de obras y comenzar la ejecuci\u00f3n real del PSIS, l\u00f3gicamente con la edificabilidad que se haya acordado en el convenio que fija las condiciones de la subasta.<\/p>\n Sobre el informe de NASUVINSA<\/strong><\/p>\n En la rueda de prensa, el alcalde y el concejal delegado de Ciudad Habitable y Vivienda han comentado tambi\u00e9n el contenido de un informe, encargado por el Gobierno de Navarra y elaborado por la empresa p\u00fablica NASUVINSA, sobre el impacto de un nuevo planteamiento urban\u00edstico en el solar de Salesianos. El informe se\u00f1ala que el redise\u00f1o de las torres de viviendas previstas en manzanas como las actuales del II Ensanche supondr\u00eda unas p\u00e9rdidas de 14,5 millones de euros, debido a la devaluaci\u00f3n de un 25% del precio de las parcelas. Adem\u00e1s, esas p\u00e9rdidas podr\u00edan aumentar en 37 millones m\u00e1s, es decir una suma total de 51,5, en caso de solicitud de indemnizaciones por parte de la Congregaci\u00f3n Salesiana.<\/p>\n Desde el Ayuntamiento se se\u00f1ala que en ning\u00fan momento el informe sustenta sus conclusiones en unos criterios econ\u00f3micos claros, por lo que la horquilla de cantidades que se manejan como posibles p\u00e9rdidas var\u00edan entre los 14 y los 51,5 millones de euros. A ello se suma, seg\u00fan se ha comentado, que la persona autora de este \u00faltimo informe es la misma que en su d\u00eda hizo las valoraciones t\u00e9cnicas que justificaban el actual PSIS y, por tanto, la posibilidad de edificar torres de hasta 17 alturas.<\/p>\n Por \u00faltimo, se ha se\u00f1alado tambi\u00e9n que estas dos conclusiones referidas a los criterios econ\u00f3micos y a la autor\u00eda del informe de NASUVINSA las comparten tambi\u00e9n los equipos jur\u00eddicos de la mayor\u00eda de los partidos que sustentan el gobierno municipal en el Ayuntamiento de Pamplona. \u201cPedimos audacia al Gobierno y a la congregaci\u00f3n que rectifique, que act\u00fae con altura de miras y que en cualquier caso rebaje sus pretensiones econ\u00f3micas para financiar su nuevo centro a lo realmente razonable\u201d, ha concluido el concejal delegado de Ciudad Habitable y Vivienda.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" El \u00e1rea de Ciudad Habitable y Vivienda aprueba otorgar la licencia de parcelaci\u00f3n, acto reglado al que est\u00e1 obligado el Ayuntamiento<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10979,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-12536","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n