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La Junta de Gobierno Local ha aprobado inicialmente la modificaci\u00f3n de la unidad C-2\u00a0 de Plan Parcial de Buztintxuri-Euntzetxiki-Santa Engracia que permitir\u00e1 derruir el actual edificio de la calle Ferrocarril n\u00famero 2 y en su lugar levantar otro de menor tama\u00f1o y as\u00ed poder ampliar la acera y el carril bici de la avenida de Gipuzkoa. El solar en el que se va a actuar (parcela catastral 960 del pol\u00edgono 7 de Pamplona) tiene una superficie de 278 m\u00b2. De esta forma se mejorar\u00e1n las condiciones del espacio peatonal ya que la acera alcanzar\u00e1 los 8 metros y se podr\u00e1 completar el carril bici al mismo tiempo que se deja un amplio espacio para el paso exclusivo de peatones. Adem\u00e1s, se sustituir\u00e1 el degradado edificio existente, que no ha sido rehabilitado y actualmente est\u00e1 deshabitado, por otro. El nuevo bloque tendr\u00e1 8 viviendas y mantendr\u00e1 los locales comerciales en el bajo.<\/p>\n
El bloque actual cuenta con 12 viviendas, de las que nueve ya han sido adquiridas en los \u00faltimos a\u00f1os por el Ayuntamiento de Pamplona por lo que est\u00e1 pendiente de obtener la propiedad de otras tres viviendas y de los locales de la planta baja. A los tres propietarios se les comunic\u00f3 el valor de la tasaci\u00f3n de las viviendas y locales y el inter\u00e9s municipal por adquirirlas. La imposibilidad de llegar a un acuerdo ha hecho que el sistema elegido para lograr la propiedad de todo el inmueble sea el de expropiaci\u00f3n.<\/p>\n
Portales 4 y 6 rehabilitados con ayudas municipales<\/strong><\/p>\n El plan actual planteaba dedicar todo el solar a ampliar la acera. La nueva propuesta apuesta por levantar un edifico de menor tama\u00f1o lo que permitir\u00e1 recuperar parte de la inversi\u00f3n realizada al surgir un suelo con aprovechamiento lucrativo. Al disminuir el n\u00famero de viviendas no existe obligaci\u00f3n de destinar ninguna a alg\u00fan r\u00e9gimen de protecci\u00f3n p\u00fablica. El edificio que ser\u00e1 demolido es de la d\u00e9cada de 1950. Los contiguos, portales 4 y 6, han sido rehabilitados con subvenciones municipales y se encuentran en buen estado. El proyecto de urbanizaci\u00f3n, ya ejecutado casi en su totalidad, ha creado una nueva calzada para la avenida de Gipuzkoa, junto a la que queda la acera y el carril bici. El edifico del n\u00famero 2 provoca un estrechamiento de la acera en la que s\u00f3lo cabe, y no del todo, el carril-bici.<\/p>\n La sociedad p\u00fablica municipal Pamplona Centro Hist\u00f3rico-Iru\u00f1a Biziberritzen, por encargo del Pleno, redact\u00f3 en 2012 unos estudios de las zonas vulnerables cuya primera recomendaci\u00f3n era eliminar edificios de infravivienda o en estado de ruina y se\u00f1alaba, en concreto, la demolici\u00f3n del portal n\u00famero 2. El Consistorio asumir\u00eda el gasto de adecuar las condiciones est\u00e9ticas de la fachada que quedara vista tras el derribo.<\/p>\n El nuevo edificio que se levantar\u00e1 tendr\u00e1 una fachada y un local comercial hacia la avenida de Gipuzkoa en lugar de una medianera ciega como la prevista inicialmente. Mantendr\u00e1 las alturas y alineaciones noroeste y sureste de los portales 4 y 6, es decir, planta baja m\u00e1s cuatro alturas. Se ha establecido un plazo de dos a\u00f1os para la gesti\u00f3n de la unidad.<\/p>\n Tras esta aprobaci\u00f3n inicial, se someter\u00e1 el expediente a exposici\u00f3n p\u00fablica durante un mes una vez publicado en el Bolet\u00edn Oficial de Navarra y posteriormente ser\u00e1 el Pleno Municipal el que deba aprobarlo definitivamente .<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La nueva propuesta dise\u00f1a un nuevo edificio de 8 viviendas, lo que permitir\u00e1 recuperar parte de la inversi\u00f3n municipal<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10979,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-12465","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n