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El Consejo de Gerencia de Urbanismo conocer\u00e1 el mi\u00e9rcoles el texto que ir\u00e1 a Pleno para la aprobaci\u00f3n definitiva de la modificaci\u00f3n del Plan Especial de Reforma Interior (P.E.R.I.) de la Chantrea que impulsa la mejora energ\u00e9tica de las viviendas. Esta modificaci\u00f3n afecta a las parcelas 197, 32, 33, 29, 25, 27, 28 y 30 del pol\u00edgono 6 del catastro de Pamplona, coincidentes con las tipolog\u00edas edificatorias 4 y 5, delimitadas por la avenida de Villava al Norte, calles Huarte y Patern\u00e1in al Sur, San Crist\u00f3bal al Este y Ororbia, Cuenca de Pamplona y Avenida Villava al Oeste. En total son 700 viviendas distribuidas en 136 portales. Las edificaciones son de planta baja m\u00e1s una altura o de planta baja m\u00e1s dos alturas. La superficie \u00fatil media aproximada de las viviendas de planta baja es de 62 m\u00b2 y de las plantas elevadas es 65 m\u00b2 mientras que la construida es de 71 m\u00b2 y 75 m\u00b2 respectivamente.<\/p>\n
La modificaci\u00f3n ha sido impulsada por Navarra de Suelo y Vivienda S.L. (NASUVINSA), quien junto con el Gobierno de Navarra aborda desde 2014 la regeneraci\u00f3n energ\u00e9tica integral del barrio de la Chantrea a trav\u00e9s del proyecto Efidistrict. La modificaci\u00f3n del P.E.R.I. que permitir\u00e1 implementar medidas de ahorro energ\u00e9tico en los edificios, tiene en cuenta la ocupaci\u00f3n de franjas de espacio p\u00fablico para instalar un aislamiento exterior a las viviendas, lo que no supone variar el r\u00e9gimen urban\u00edstico ni las consideraciones generales establecidas en el Plan Municipal, y que se garantice la uniformidad del conjunto edificado. La Junta de Gobierno Local aprob\u00f3 inicialmente la modificaci\u00f3n el 7 de diciembre de 2016 y el acuerdo fue publicado en el BON 247, del 27 de diciembre del mismo a\u00f1o.<\/p>\n
Aislamiento t\u00e9rmico en fachadas y cubiertas y sustituci\u00f3n de carpinter\u00edas y vidrios<\/strong><\/p>\n Las actuaciones de mejora de las envolventes t\u00e9rmicas de las edificaciones consisten en la aplicaci\u00f3n de un aislamiento t\u00e9rmico por el exterior de las fachadas, el aislamiento de la cubierta y la sustituci\u00f3n de las carpinter\u00edas y vidrios. Cada una de las intervenciones de mejora de la envolvente reducir\u00e1 al menos en un 30% su demanda anual de calefacci\u00f3n. En los trabajos se mantendr\u00e1 el car\u00e1cter actual del barrio, por ejemplo, conservando los elementos de piedra originales.<\/p>\n El aislamiento por la parte exterior de las viviendas tendr\u00e1 un espesor m\u00e1ximo de 12 cm. Su acabado ser\u00e1 de mortero raseado y pintado, mortero coloreado o similar. El aislamiento de la cubierta podr\u00e1 resolverse sobre el fald\u00f3n actual y\/o sobre el cielo raso de la \u00faltima vivienda. El espesor m\u00e1ximo sobre la tabla alcanzar\u00e1 16 cm. En las dos tipolog\u00edas de edificios se mantendr\u00e1 el tratamiento diferenciado de la \u00faltima planta, reproduciendo el entramado original. La carpinter\u00eda ser\u00e1 de madera, aluminio con rotura de puente t\u00e9rmico o PVC con doble o triple vidrio. El material de cerramiento ser\u00e1 mayoritariamente vidriado transparente. Se colocar\u00e1n tendederos pero evitando las vistas directas y las galer\u00edas ser\u00e1n cerradas con vidrio. Los colores de la fachada se determinar\u00e1n con la primera intervenci\u00f3n y ser\u00e1n uniformes para cada manzana.<\/p>\n Por encima del plano de cubierta y sin sobresalir m\u00e1s de 50 cm. se permitir\u00e1 la colocaci\u00f3n de instalaciones energ\u00e9ticas y de captadores solares u otras fuentes de energ\u00eda renovables cuando respondan a una intervenci\u00f3n conjunta y consigan reducir el consumo anual de energ\u00eda no renovable del edificio, al menos, en un 30%.<\/p>\n La redacci\u00f3n del texto tambi\u00e9n recoge que las aceras de las calles San Crist\u00f3bal, Cuenca de Pamplona y Avenida de Villava tienen la consideraci\u00f3n de \u2018itinerarios peatonales\u2019 o \u2018recorridos intensivos\u2019 por lo que tras la actuaci\u00f3n sobre la envolvente t\u00e9rmica no podr\u00e1n quedar con menos de 2,5 metros de ancho. El resto de calles son de \u2018tipo reducido\u2019 sin que exista una dimensi\u00f3n m\u00ednima, aunque en todo caso, el ligero estrechamiento no va a impedir la circulaci\u00f3n de silletas o de sillas de ruedas.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La modificaci\u00f3n tiene en cuenta la ocupaci\u00f3n de espacio p\u00fablico por la instalaci\u00f3n de un aislamiento exterior en las viviendas<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":10979,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-12439","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-ayuntamiento-pamplona"],"yoast_head":"\n